東急ドエルアルス上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町336
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスカミナガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町336 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩25分、舞岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 野庭支店 (513 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (589 m)
- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (600 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (622 m)
- サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- JA横浜港南支店 (643 m)
- 三菱UFJ銀行上永谷支店 (685 m)
- 横浜銀行上永谷支店 (691 m)
- ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
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- 公園10件
- 深田公園 (202 m)
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- 丸山台公園 (639 m)
- 上永谷中里第三公園 (660 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 横浜野庭店 (460 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (498 m)
- セブンイレブン 横浜野庭団地前店 (702 m)
- ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (713 m)
- ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (784 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (902 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (942 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (979 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 野庭町店 (521 m)
- Aコープ 野庭店 (529 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (565 m)
- ユーコープ 丸山台店 (576 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (612 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (654 m)
- 生活クラブ生協 日限山デポー (683 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (239 m)
- 横浜市立下野庭小学校 (293 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (457 m)
- キンダーハイムこうなん (553 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (642 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (661 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (900 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (918 m)
- 横浜市立日限山小学校 (947 m)
- 横浜市立野庭中学校 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 野庭住宅 第五集会所 (127 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (220 m)
- 港南警察署 野庭交番 (371 m)
- 横浜市港南図書館 (612 m)
- 下野庭町内会 (622 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (643 m)
- 港南警察署 上永谷駅前交番 (740 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (753 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (845 m)
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (884 m)
- 病院/医療10件
- 古家内科医院 (313 m)
- 東條ウィメンズホスピタル (333 m)
- 上永谷整形外科 (349 m)
- かず整形外科クリニック (360 m)
- 白土クリニック (364 m)
- 八木小児科医院 (364 m)
- 金子デンタルクリニック (384 m)
- あり接骨院 (396 m)
- かないわデイサービス上永谷 (402 m)
- 江口耳鼻咽喉科医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港南ひまわり保育園 (252 m)
- 横浜市野庭第二保育園 (265 m)
- 関東学院のびのびのば保育園 (471 m)
- ニコニコ保育園 (493 m)
- 丸山台保育園 (630 m)
- 野庭幼稚園 (725 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (799 m)
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (817 m)
- SUNはるかぜ保育園 (829 m)
- 野庭聖佳幼稚園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,114万～2,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より2.4% 高い↑ 神奈川県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス上永谷の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.17％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,836.7万円（32万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,249.2万円（35.5万円） |
東急ドエルアルス上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,836.7万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東急ドエルアルス上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,021.3万円 | 35.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,958.3万円 | 32.8万円 |
| 5階〜7階 | 1,850万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,837.2万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,249.2万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,935.2万円 | 32.5万円 |
東急ドエルアルス上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.9万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.9万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.9万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 57.4㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス上永谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 57.52㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 57.4㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 63.33㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 57.56㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 57.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
