東戸塚アーバンコンフォート壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,050万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目22-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩30分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東戸塚アーバンコンフォート壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシトツカアーバンコンフォートイチバンカン | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷2丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0006 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 千代田化工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。東戸塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (127 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (221 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (836 m)
- 公園10件
- 芹が谷第三公園 (197 m)
- 芹が谷第二公園 (278 m)
- 芹が谷二丁目公園 (279 m)
- 平戸桑の谷公園 (437 m)
- 下永谷角田公園 (480 m)
- 筈井庄谷公園 (504 m)
- 川上公園 (529 m)
- 下永谷第五公園 (530 m)
- 芹が谷第四公園 (593 m)
- 芹が谷第一公園 (644 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芹が谷四丁目店 (131 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (342 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (636 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (756 m)
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (809 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (826 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (846 m)
- ローソン こども医療センター店 (910 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (935 m)
- スーパー5件
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (138 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (279 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (292 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (481 m)
- マツザキストア (714 m)
- 学校/教育施設10件
- 芹が谷つくし学童クラブ (135 m)
- 芹が谷中学校 (377 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (427 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (462 m)
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (563 m)
- 横浜市立平戸台小学校 (598 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (606 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (632 m)
- 平戸台学童保育風の子クラブ (684 m)
- 神奈川県立永谷高校 (692 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (219 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (360 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (725 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (907 m)
- 病院/医療10件
- 石川歯科クリニック (172 m)
- いきいき健康整骨院 (180 m)
- 横浜市芹が谷地域ケアプラザ (219 m)
- なかの歯科医院 (248 m)
- くさか歯科 (309 m)
- さくら接骨院 (346 m)
- せりがや総合内科クリニック (357 m)
- 芹が谷整形外科クリニック (357 m)
- デイサービスセンターなごやか芹が谷 (374 m)
- なごやかレジデンス芹が谷 (374 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 安部幼稚園 (310 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (501 m)
- 六ツ川西保育園 (641 m)
- 港南あひる保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東戸塚アーバンコンフォート壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東戸塚アーバンコンフォート壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,666万～2,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より27.7% 低い↓ 神奈川県の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東戸塚アーバンコンフォート壱番館の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東戸塚アーバンコンフォート壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東戸塚アーバンコンフォート壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,100万円です。専有面積は約65㎡〜約105㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東戸塚アーバンコンフォート壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 48件 | 2,231.3万円（33.5万円） |
| 71〜80㎡ | 112件 | 2,489.1万円（32.7万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,255.7万円（26.6万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 2,310万円（21.9万円） |
東戸塚アーバンコンフォート壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,489.1万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東戸塚アーバンコンフォート壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,587万円 | 33.3万円 |
| 2階 | 2,291.1万円 | 30.7万円 |
| 3階 | 2,479.3万円 | 33.9万円 |
| 4階 | 2,176.8万円 | 30.1万円 |
| 5階 | 2,334.3万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,408万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,370.3万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,310万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,390.8万円 | 31.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,150万円 | 29.4万円 |
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東戸塚アーバンコンフォート壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 66.73㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.78㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 65.16㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 66.73㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 66.73㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東戸塚アーバンコンフォート壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 78.56㎡ / - | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 66.91㎡ / - | 9万〜9.5万円 76.48㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 105.52㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 73.1㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 77.02㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 66.91㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 77.02㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 72.5㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 76.48㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 105.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
