横浜下永谷ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目12-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
横浜下永谷ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマシモナガヤガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 下永谷4丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩17分、上永谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA横浜舞岡支店 (441 m)
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 公園10件
- 下永谷八木中央公園 (78 m)
- 下永谷八木第二公園 (174 m)
- 下永谷八木第三公園 (240 m)
- 下永谷第三公園 (437 m)
- 下永谷三丁目公園 (456 m)
- 日限山八木公園 (601 m)
- 上永谷中里第二公園 (605 m)
- 日限山公園 (629 m)
- 上永谷中里公園 (744 m)
- 舞岡第四公園 (823 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 下永谷店 (202 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (244 m)
- セブンイレブン 中永谷店 (301 m)
- ローソン 戸塚舞岡町店 (422 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (752 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (771 m)
- ファミリーマート 舞岡町店 (930 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (965 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 下永谷店 (585 m)
- マルエツ 戸塚舞岡店 (751 m)
- 生活クラブ生協 日限山デポー (924 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (689 m)
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (702 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (706 m)
- 横浜市立永谷小学校 (769 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (788 m)
- 神奈川県立舞岡高校 (981 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校舞岡分教室 (993 m)
- 公共施設/機関2件
- 戸塚警察署 舞岡交番 (491 m)
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (748 m)
- 病院/医療10件
- みやざき眼科クリニック (181 m)
- たじま歯科クリニック (181 m)
- 下永谷こどもクリニック (187 m)
- 下永谷内科・皮フ科 (188 m)
- とみ川歯科医院 (219 m)
- 湘寿クリニック (238 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (240 m)
- 介護老人保健施設リハパーク舞岡 (330 m)
- グループホーム港南 (347 m)
- 和光診療所 (358 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜市上永谷西保育園 (669 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (745 m)
- メモリー保育園 (758 m)
- 永野幼稚園 (825 m)
- 舞岡幼稚園 (911 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (943 m)
- 丸山台保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜下永谷ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に横浜下永谷ガーデンハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜下永谷ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,838万～2,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より14.9% 低い↓ 神奈川県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
横浜下永谷ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜下永谷ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜下永谷ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,890万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.82％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋32.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して-0.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜下永谷ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,948万円（30.4万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,480万円（35万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,288.7万円（27.6万円） |
横浜下永谷ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
横浜下永谷ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,316.6万円 | 32.9万円 |
| 2階 | 2,257.1万円 | 31万円 |
| 3階 | 2,300万円 | 28.8万円 |
| 4階 | 2,326万円 | 35.7万円 |
| 5階 | 1,952.7万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,222.5万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,338万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,247.3万円 | 31.4万円 |
横浜下永谷ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
横浜下永谷ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.77㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.77㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.77㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.77㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 12.3万円 | 2SLDK | 70.77㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜下永谷ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 70.77㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 70.77㎡ / - |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 65.19㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 82.9㎡ / - |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 70.77㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 82.9㎡ / 南 |
| 4階 | 10万〜10.6万円 65.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 61.5㎡ / - | 11万〜11.5万円 70.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
