港南プラザ京神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷3丁目34-21
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩26分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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港南プラザ京神の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンプラザキョウシン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷3丁目34-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒233-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京神建設興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区芹が谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 神奈川銀行芹が谷支店 (185 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (384 m)
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- 公園10件
- 芹が谷第四公園 (208 m)
- 芹が谷第二公園 (222 m)
- 芹が谷第一公園 (294 m)
- 芹が谷二丁目公園 (309 m)
- 芹が谷第三公園 (366 m)
- 芹が谷台公園 (426 m)
- 芹が谷第五公園 (439 m)
- 東芹が谷第二公園 (441 m)
- 芹が谷一丁目公園 (461 m)
- 東芹が谷公園 (483 m)
- コンビニ6件
- ローソン 芹が谷四丁目店 (348 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (353 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (532 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (681 m)
- ローソン こども医療センター店 (742 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (855 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 芹が谷店 (116 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (142 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (272 m)
- マツザキストア (400 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (621 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立芹が谷小学校 (73 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (102 m)
- 芹が谷中学校 (142 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (343 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (478 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (483 m)
- 横浜市立別所小学校 (737 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (737 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (787 m)
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (889 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (321 m)
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (413 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (543 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (828 m)
- 病院/医療10件
- ばんば整形外科 (54 m)
- 芹が谷クリニック (67 m)
- もりの歯科クリニック (72 m)
- いもと歯科クリニック (155 m)
- 木村歯科医院 (209 m)
- いきいき健康整骨院 (250 m)
- 訪問介護ほんわか (255 m)
- 石川歯科クリニック (257 m)
- 中山医院 (276 m)
- こまつな訪問看護ステーション (348 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (328 m)
- 安部幼稚園 (344 m)
- 港南あひる保育園 (497 m)
- 六ツ川西保育園 (841 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (877 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港南プラザ京神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港南プラザ京神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,003万～1,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より41.0% 低い↓ 神奈川県の平均より51.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
港南プラザ京神の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
港南プラザ京神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港南プラザ京神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,490万円です。専有面積は約48㎡〜約50㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年5月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年4月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年3月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港南プラザ京神の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 1,110.8万円（22.7万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,069.9万円（21.3万円） |
港南プラザ京神の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,069.9万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
港南プラザ京神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 1,000.9万円 | 20.2万円 |
| 4階 | 1,276.9万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,303.5万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,014.8万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,066.7万円 | 21.8万円 |
| 西 | 1,276.9万円 | 25.2万円 |
港南プラザ京神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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港南プラザ京神の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7.7万円 | 3DK | 50.0㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 7.7万円 | 3DK | 50.0㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 7.7万円 | 3DK | 50.0㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港南プラザ京神の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 50.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 48.52㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 50.09㎡ / - |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 50.61㎡ / 西 |
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