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港南台パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1062024年01月06日更新
家賃相場9.8万 〜 12.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.73階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

534人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区日野南3丁目6-5
交通
  • JR根岸線「港南台駅」徒歩10分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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港南台パークホームズの基本情報

港南台パークホームズは、三井不動産によって1983年03月に竣工された総戸数57戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,579万~3,594万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウナンダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港南区 日野南3丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒234-0055管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区日野南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩10分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート港南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 キミサワ港南台SC店内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店キミサワ港南台SC店内出張所 (399 m)
    • 三井住友信託銀行港南台支店 (519 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ港南台 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 三菱UFJ銀行港南台支店 (598 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー港南台店 (625 m)
    • ポプラ港南台 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 東京スター銀行ATM 港南台支店ファイナンシャル・ラウンジ (707 m)
  • 公園10件
    • 日野大多良第二公園 (170 m)
    • 日野大多良公園 (234 m)
    • 小坪公園 (299 m)
    • 日野南一丁目公園 (360 m)
    • 日野藤ヶ沢公園 (403 m)
    • 港南台原公園 (430 m)
    • 日野藤ヶ沢第二公園 (437 m)
    • 野庭表町公園 (462 m)
    • 日野南四丁目公園 (465 m)
    • 港南台西公園 (484 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日野南3丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台4丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 港南台ガーデン店 (442 m)
    • ローソン 港南台四丁目店 (473 m)
    • ローソン 横浜港南台三丁目店 (519 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (612 m)
    • ローソン 日野南四丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台3丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 日野南6丁目店 (738 m)
  • スーパー8件
    • LOPIA(ロピア) 港南台店 (414 m)
    • 業務スーパー 港南台店 (555 m)
    • イオンフードスタイル港南台店 (625 m)
    • MEIDI-YA STORE港南台ストアー (675 m)
    • KITANO ACE(キタノエース) 港南台バーズ店 (680 m)
    • そうてつローゼン 港南台バーズ店 (694 m)
    • まいばすけっと 日野9丁目店 (886 m)
    • ユーコープ 野庭店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日野南中学校 (244 m)
    • 横浜市立小坪小学校 (293 m)
    • 小坪小学校はまっ子ふれあいスクール (334 m)
    • 港南台にこにこクラブ (407 m)
    • おもちゃ箱こうなんだい (519 m)
    • 神奈川県立横浜明朋高校 (714 m)
    • 横浜市立日野南小学校 (798 m)
    • 日野南小学校放課後キッズクラブ (806 m)
    • 私立横浜女子短期大学 (859 m)
    • 横浜女子短期大学 港南台キャンパス (863 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港南区役所 日野南コミュニティハウス (544 m)
    • 港南警察署 港南台駅前交番 (640 m)
    • 横浜女子短期大学図書館 (907 m)
    • 野庭住宅 第六集会所 (919 m)
    • 栄警察署 元大橋交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 別部歯科医院 (235 m)
    • 高柳歯科医院 (239 m)
    • 渡辺小児科医院 (281 m)
    • ニチイケアセンター港南台 (300 m)
    • 三宅歯科医院 (358 m)
    • 永持クリニック (390 m)
    • 港南台あおば鍼灸整骨院 (392 m)
    • みらい歯科港南台診療所 (406 m)
    • やまばと内科呼吸器クリニック (411 m)
    • 横浜グリーンクリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなみひの保育園 (209 m)
    • 美し野幼稚園 (361 m)
    • 港南台保育園 (662 m)
    • 白峰保育園 (671 m)
    • 太陽の子港南台保育園 (734 m)
    • 金井幼稚園 (795 m)
    • スマイルキッツ港南台 (826 m)
    • こどもっと保育園 (896 m)
    • 港南台わかば保育園 (970 m)
    • かもめ幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

港南台パークホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

港南台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,579万~3,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より19.3% 高い↑
神奈川県の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7164位
横浜市港南区
403棟中 110位
日野南
15棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 港南台パークホームズの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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港南台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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港南台パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,490万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)北東-
2023年12月3,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2023年12月3,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)北東-
2023年11月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)北東-
2023年10月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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港南台パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月11.2万円3LDK71.88㎡11.2万円-1〜5
2020年2月11.4万円3LDK71.88㎡11.4万円-1〜5
2015年8月12.8万円3LDK71.88㎡12.8万円12.8万円1〜5
2014年11月9.8万円3LDK72.0㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2014年9月11.0万円3LDK72.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港南台パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
72.2㎡ / 南東
11万〜11.6万円
80.0㎡ / 西
2階10.2万〜10.8万円
72.2㎡ / 東
3階10.8万〜11.3万円
71.88㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
72.0㎡ / 西
4階13万〜13.6万円
85.93㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
71.88㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
71.88㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
71.88㎡ / 南東
12.7万〜13.4万円
85.93㎡ / -

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