藤和ライブタウン洋光台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.1万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21
- 交通
- JR根岸線「洋光台駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン洋光台の基本情報
建物・設備
名称 | トウワライブタウンヨウコウダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野中央2丁目21-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒234-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ横浜支店 | 立地・環境 | 小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。港南台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ洋光台駅前 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 洋光台店 共同出張所 (696 m)
- JA横浜日野支店 (710 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (896 m)
- 横浜信用金庫日野支店 (913 m)
- 横浜銀行洋光台支店 (980 m)
- 公園10件
- 日野中央二丁目公園 (55 m)
- 洋光台二丁目公園 (182 m)
- 兎ヶ谷公園 (207 m)
- 日野町東公園 (296 m)
- 日野中央三丁目第二公園 (312 m)
- 日野宮下公園 (430 m)
- 笹下奈良郷第三公園 (448 m)
- 日野宮ノ前公園 (454 m)
- 笹下奈良郷第二公園 (456 m)
- 日野宮ノ脇公園 (475 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 横浜洋光台店 (342 m)
- セブンイレブン 横浜日野中央3丁目店 (484 m)
- ファミリーマート サンズ洋光台駅北店 (695 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (799 m)
- ローソン 洋光台店 (863 m)
- セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (864 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (896 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 洋光台3丁目店 (659 m)
- イトーヨーカドー 洋光台店 (702 m)
- まいばすけっと 日野8丁目店 (810 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立洋光台第一中学校 (140 m)
- 横浜市立洋光台第三小学校 (245 m)
- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (253 m)
- 洋光台第三小学校はまっ子ふれあいスクール (277 m)
- 神奈川県立横浜南陵高校 (327 m)
- 横浜市立洋光台第一小学校 (671 m)
- 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (699 m)
- 横浜市立港南台第三小学校 (767 m)
- あおぞら第2学童 (792 m)
- 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (811 m)
- 公共施設/機関4件
- 磯子区役所 洋光台第三小学校コミュニティハウス (277 m)
- 港南警察署 日野交番 (712 m)
- 港南区役所 港南台コミュニティハウス (811 m)
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (974 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤クリニック (226 m)
- アミーユ横浜港南台 (276 m)
- そんぽの家 横浜港南台 (282 m)
- いなほの郷 (299 m)
- 永島歯科医院 (311 m)
- アミーユレジデンス港南台 (466 m)
- 西公園歯科診療所 (591 m)
- ケアポート銀の鈴横浜 (594 m)
- 洋光台セントラルクリニック (612 m)
- 高道歯科医院 (623 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日野幼稚園 (374 m)
- 社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園 (500 m)
- COSMOS保育園 (777 m)
- 横浜女子短期大学附属幼稚園 (807 m)
- かもめ幼稚園 (853 m)
- 横浜市洋光台保育園 (859 m)
- 宝島幼稚園 (869 m)
- 横浜市笹下南保育園 (896 m)
- 洋光台幼稚園 (941 m)
- 洋光台中央福澤保育センター (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン洋光台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン洋光台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,184万~4,095万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市港南区の平均より10.1% 高い↑ 神奈川県の平均より8.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン洋光台の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン洋光台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン洋光台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜3,280万円です。専有面積は約56㎡〜約105㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.0%下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して+5.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和ライブタウン洋光台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 2,460万円(43.9万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 2,555万円(37万円) |
71〜80㎡ | 111件 | 2,684.2万円(36.8万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 3,300万円(36.9万円) |
藤和ライブタウン洋光台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,684.2万円(㎡単価36.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和ライブタウン洋光台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,568.6万円 | 35.3万円 |
3階〜4階 | 2,835.8万円 | 39.2万円 |
5階〜6階 | 2,700.8万円 | 37.7万円 |
7階〜8階 | 2,747.5万円 | 38.4万円 |
9階 | 3,300万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,496.7万円 | 42.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,674.2万円 | 36.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,750万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,782万円 | 37.2万円 |
北/北東/北西 | 2,705.3万円 | 38万円 |
藤和ライブタウン洋光台の売却のご相談
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藤和ライブタウン洋光台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 51.96㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | 北西 |
2015年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 67.75㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
2015年1月 | 11.1万円 | 3LDK | 67.75㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
2015年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 71.36㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン洋光台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 68.98㎡ / 北西 | ||
2階 | 13.9万〜14.6万円 72.05㎡ / - | ||
3階 | 13.3万〜13.9万円 72.05㎡ / 北西 | ||
4階 | 13.3万〜14万円 72.05㎡ / 北西 | ||
5階 | 14.1万〜14.8万円 72.05㎡ / - | ||
6階 | 13.2万〜13.9万円 70.72㎡ / 北西 | ||
7階 | 15万〜15.7万円 75.24㎡ / 南西 | 14.4万〜15.2万円 72.97㎡ / - | 21万〜22.1万円 105.59㎡ / 南西 |
8階 | 11.1万〜11.7万円 56.03㎡ / - | ||
9階 | 19.2万〜20.2万円 89.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル