野庭グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年05月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08
758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町762-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩16分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野庭グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノバグリーンハイツ | 管理会社 | 日本住管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町762-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 堀内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩27分、下永谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 横浜日野六丁目店 (502 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (741 m)
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- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 横浜野庭団地前店 (790 m)
- ローソン 洋光台店 (806 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (847 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (853 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (879 m)
- スーパー7件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (214 m)
- Aコープ 野庭店 (363 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (561 m)
- まいばすけっと 野庭町店 (665 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (887 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (987 m)
- ユーコープ 丸山台店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立下野庭小学校 (220 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (242 m)
- キンダーハイムこうなん (434 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (518 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (537 m)
- はるかぜキッズ (710 m)
- 横浜市立野庭中学校 (729 m)
- 横浜市立日野小学校 (774 m)
- 日野小学校放課後キッズクラブ (785 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 野庭住宅 第二集会所 (228 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (290 m)
- 港南警察署 野庭交番 (381 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (452 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (518 m)
- 下野庭町内会 (581 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (602 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (643 m)
- 横浜市港南図書館 (754 m)
- 野庭住宅 第六集会所 (880 m)
- 病院/医療10件
- 港南たすけあい心 (383 m)
- あずさメンタルクリニック (384 m)
- 八木小児科医院 (429 m)
- グループホーム みんなの家・横浜上永谷松風 (433 m)
- 野庭やまむら歯科 (434 m)
- 野庭中央診療所 (493 m)
- ライフサポート翔(合同会社) (495 m)
- 奥田クリニック (529 m)
- さいとうこどもクリニック (529 m)
- 山崎歯科医院 (560 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市野庭第二保育園 (187 m)
- SUNはるかぜ保育園 (448 m)
- 野庭幼稚園 (457 m)
- 竹の子幼稚園 (536 m)
- 港南ひまわり保育園 (566 m)
- 関東学院のびのびのば保育園 (594 m)
- 横浜市野庭保育園 (655 m)
- 野庭聖佳幼稚園 (721 m)
- 港南はるかぜ保育園 (749 m)
- ニコニコ保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野庭グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野庭グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 901万～1,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より44.7% 低い↓ 神奈川県の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野庭グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
野庭グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野庭グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約48㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2023年4月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋81.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋29.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野庭グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 104件 | 979.9万円（20.9万円） |
野庭グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は979.9万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
野庭グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 975.1万円 | 21万円 |
| 3階 | 986万円 | 21.2万円 |
| 4階 | 1,157.1万円 | 24.2万円 |
| 5階 | 750万円 | 16.1万円 |
| 6階 | 788.8万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,081.4万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 738.2万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 826.8万円 | 17.8万円 |
| 東 | 1,026.9万円 | 21.8万円 |
| 西 | 1,306.7万円 | 28.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,090万円 | 22.7万円 |
野庭グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野庭グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 46.53㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 46.53㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 6.8万円 | 3DK | 46.53㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野庭グリーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 46.53㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 46.53㎡ / 東 |
| 2階 | 9万〜9.5万円 46.53㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 46.53㎡ / - |
| 3階 | 9万〜9.5万円 46.53㎡ / - | 9万〜9.5万円 46.53㎡ / - |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 48.01㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 46.53㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9万〜9.4万円 46.53㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 46.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
