ヴィザージュ新丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目784-2
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィザージュ新丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィザージュシンマルコ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子東1丁目784-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり395円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩9分、向河原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (426 m)
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- わんぱく園 武蔵小杉園 (337 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (349 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (460 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (475 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィザージュ新丸子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィザージュ新丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,230万～2,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より13.1% 低い↓ 神奈川県の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィザージュ新丸子の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィザージュ新丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィザージュ新丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,180万円です。専有面積は約21㎡〜約32㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.17％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィザージュ新丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 58件 | 1,604万円（62.2万円） |
ヴィザージュ新丸子の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,604万円（㎡単価62.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴィザージュ新丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,492.6万円 | 56.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,567.4万円 | 62.2万円 |
| 5階 | 995万円 | 40.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,600万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,519.9万円 | 58.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,516.3万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,680万円 | 64.7万円 |
| 西 | 1,470.4万円 | 57万円 |
ヴィザージュ新丸子の売却のご相談
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ヴィザージュ新丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約25㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | ワンルーム | 21.9㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.7万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | ワンルーム | 21.9㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 1K | 26.82㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 1K | 26.82㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィザージュ新丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 26.1㎡ / 西 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 25.97㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.97㎡ / 西 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 25.02㎡ / 西 |
| 5階 | 7万〜7.4万円 21.9㎡ / 南西 |
| 6階 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 25.92㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
