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ヴェルステージ武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,440万円
4階、1K、約36㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,440万円4階, 1K, 約36㎡の例
売買履歴642024年03月03日更新
家賃相場7.3万 〜 12.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.84階, 1K, 約36㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.21

1140人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩7分
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルステージ武蔵小杉
  • ヴェルステージ武蔵小杉のエントランス
  • ヴェルステージ武蔵小杉の看板
  • ヴェルステージ武蔵小杉の外観

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ヴェルステージ武蔵小杉の基本情報

ヴェルステージ武蔵小杉は、リビングクリエイトによって2007年03月に竣工された総戸数80戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約36㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,245万~3,368万円、参考相場単価は93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルステージムサシコスギ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子山王町2丁目1201-1管理形態委託
郵便番号〒211-0002管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩7分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。新丸子駅から徒歩8分、向河原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行元住吉支店 (345 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (381 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (423 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (425 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (428 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (450 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (490 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (494 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (252 m)
    • 向河原駅前広場公園 (449 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (929 m)
    • 田園調布南公園 (954 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上丸子山王町店 (88 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (273 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (338 m)
    • セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (363 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (430 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (445 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (462 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (462 m)
  • スーパー10件
    • foodium 武蔵小杉 (332 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (361 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (440 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (462 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (463 m)
    • 新丸子東急ストア (464 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (501 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (509 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (524 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (551 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立上丸子小学校 (315 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (462 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (524 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (646 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (648 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (717 m)
    • 私立大西学園高校 (723 m)
    • 私立大西学園中学校 (724 m)
    • 私立大西学園小学校 (848 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原消防署 (312 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (370 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (449 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (471 m)
    • 川崎市立中原図書館 (498 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (499 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (583 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (646 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (651 m)
    • 中原警察署 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • 山王歯科クリニック (80 m)
    • 宍戸整骨院 (114 m)
    • 藍歯科医院 (203 m)
    • ケアリッツ武蔵小杉 (242 m)
    • 武蔵小杉ハートクリニック (261 m)
    • フォレスタ武蔵小杉矯正歯科 (266 m)
    • こすぎ駅前クリニック (271 m)
    • あんしんクリニック (276 m)
    • 丸子クリニック(透析専門) (331 m)
    • 小杉歯科クリニック (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (177 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (207 m)
    • こすぎっこ保育園 (298 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (301 m)
    • まなびの森保育園小杉 (316 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (345 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (367 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (416 m)
    • 多摩保育園 (419 m)
    • babyhome保育園 (448 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルステージ武蔵小杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルステージ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,245万~3,368万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より38.8% 高い↑
神奈川県の平均より118.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約36㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 364位
川崎市中原区
593棟中 64位
上丸子山王町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルステージ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.2万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェルステージ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,270万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルステージ武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜3,580万円です。専有面積は約24㎡〜約36㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2024年2月3,580万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2024年1月3,580万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2023年12月3,580万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2023年11月2,480万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルステージ武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃4階、1K、約36㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.1万円1K25.09㎡-13.6万円1〜5-
2024年1月8.0万円1K24.45㎡--1〜5-
2024年1月7.7万円1K24.45㎡7.7万円-1〜5-
2023年12月12.0万円1K36.68㎡--1〜5-
2023年12月9.4万円1K27.28㎡-9.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.3万〜8.8万円
24.45㎡ / 南
2階8.3万〜8.8万円
24.45㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
24.45㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
36.68㎡ / 北
5階12.4万〜13万円
36.68㎡ / 東
6階8.5万〜8.9万円
24.45㎡ / -
7階12.5万〜13.2万円
36.68㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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