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エクセレントスクエア元住吉

★★★★☆4.13 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万円 〜 4,750万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区井田杉山町29-13
交通
築年数
2011年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市中原区木月大町15-12
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  • 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14
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  • 神奈川県川崎市中原区苅宿15-10
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エクセレントスクエア元住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より102.6% 高い↑
川崎市中原区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 470位
川崎市中原区
547棟中 91位
井田杉山町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア元住吉の相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    231.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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エクセレントスクエア元住吉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,300万円〜4,760万円対前年同月比4,300万円〜4,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントスクエア元住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2017年9月5,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月5,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月5,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約78万円 (約260万円)-
2017年6月5,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約78万円 (約260万円)-

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エクセレントスクエア元住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK68.01㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年5月16.5万円3LDK68.01㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア元住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万円〜17.0万円
70.35㎡ / 西
2階15.3万円〜16.9万円
68.01㎡ / 東
3階15.3万円〜17.0万円
68.01㎡ / 東
4階15.4万円〜17.0万円
68.01㎡ / 東
5階15.6万円〜17.3万円
68.47㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
66.88㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(神奈川県)

エクセレントスクエア元住吉の基本情報

神奈川県川崎市中原区井田杉山町に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩14分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントスクエア元住吉(エクセレントスクエアモトスミヨシ)管理会社新日本コミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 井田杉山町29-13管理形態委託
郵便番号〒211-0036管理員日勤
築年数2011年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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