エクセレントスクエア元住吉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.5% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12
1121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町29-13
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩14分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントスクエア元住吉の基本情報
建物・設備
名称 | エクセレントスクエアモトスミヨシ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田杉山町29-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒211-0036 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | エクセレント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田杉山町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩14分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩22分、日吉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (591 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (770 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (834 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (854 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (873 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (876 m)
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- 島歯科医院 (56 m)
- 中島歯科クリニック (189 m)
- 中島クリニック (189 m)
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- 奈里歯科医院 (267 m)
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- 明日葉保育園元住吉園 (492 m)
- 木下の保育園元住吉 (536 m)
- アスク元住吉保育園 (543 m)
- アスク下小田中保育園 (572 m)
- 元住吉こばと幼稚園 (631 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントスクエア元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントスクエア元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,859万~7,200万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市中原区の平均より24.4% 高い↑ 神奈川県の平均より95.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントスクエア元住吉の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.9万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントスクエア元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントスクエア元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 6,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
2023年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
2023年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセレントスクエア元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントスクエア元住吉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 68.01㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 68.01㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントスクエア元住吉の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.1万円 67.3㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 70.35㎡ / 西 |
2階 | 13.6万〜14.3万円 68.01㎡ / 西 | |
3階 | 13.7万〜14.4万円 68.01㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 68.01㎡ / 東 |
4階 | 12.2万〜12.8万円 58.63㎡ / - | 14万〜14.7万円 67.3㎡ / - |
5階 | 13.9万〜14.6万円 68.47㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 66.88㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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