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エクセレントスクエア元住吉

★★★★☆4.14 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区井田杉山町29-13
交通
築年月
2011年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントスクエア元住吉
  • エクセレントスクエア元住吉のエントランス
  • エクセレントスクエア元住吉の看板
  • エクセレントスクエア元住吉の外観

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売出し中

エクセレントスクエア元住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より26.8% 高い↑
神奈川県の平均より104.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 454位
川崎市中原区
533棟中 87位
井田杉山町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア元住吉の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.2万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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エクセレントスクエア元住吉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,380万〜4,850万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントスクエア元住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)--
2018年1月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2018年1月4,950万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月4,950万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月5,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-

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エクセレントスクエア元住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円3LDK70.26㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK68.01㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年5月16.5万円3LDK68.01㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア元住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16万円
70.35㎡ / 西
2階14.4万〜15.9万円
68.01㎡ / 東
3階14.5万〜16万円
68.01㎡ / 東
14.5万〜16万円
68.01㎡ / 東
4階15.2万〜16.8万円
67.3㎡ / 南
5階14.7万〜16.3万円
68.47㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
66.88㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(神奈川県)

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エクセレントスクエア元住吉の基本情報

神奈川県川崎市中原区井田杉山町に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩14分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントスクエアモトスミヨシ管理会社新日本コミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 井田杉山町29-13管理形態委託
郵便番号〒211-0036管理員日勤
築年月2011年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

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地図・周辺施設

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