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エクラスタワー武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,390万 〜 9,860万円
20階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価118万円/㎡ 〜 146万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,390万円 〜 9,860万円20階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1662024年03月11日更新
家賃相場17.8万 〜 35万円
表面利回り3.3% 〜 4.120階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.43

1140人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301
交通
  • 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩2分
築年月
2013年2月
階建
39階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクラスタワー武蔵小杉
  • エクラスタワー武蔵小杉
  • エクラスタワー武蔵小杉
  • エクラスタワー武蔵小杉のエントランス

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エクラスタワー武蔵小杉の基本情報

エクラスタワー武蔵小杉は、東京急行電鉄、東急不動産、丸紅によって2013年02月に竣工された総戸数326戸の39階建マンションです。施工は西松建設、佐藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約92㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,228万~1億3,456万円、参考相場単価は118万円/㎡~146万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクラスタワームサシコスギ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町3丁目1301管理形態委託
郵便番号〒211-0063管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり290円
総戸数326戸修繕積立金1㎡あたり527円
階建39階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜24,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄、東急不動産、丸紅バイク置き場あり
施工会社西松建設、佐藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数326戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。新丸子駅から徒歩8分、向河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (117 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (130 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (132 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (133 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (163 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (181 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (182 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (189 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (202 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (208 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (674 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (747 m)
    • 向河原駅前広場公園 (755 m)
    • 川崎市中原平和公園 (824 m)
    • 中原平和公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (40 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (42 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (91 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (93 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (94 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (139 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (164 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (194 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 小杉法政通り店 (309 m)
  • スーパー10件
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (4 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (14 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (92 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (96 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (127 m)
    • foodium 武蔵小杉 (171 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (237 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (254 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (360 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (443 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (42 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (254 m)
    • 私立大西学園中学校 (346 m)
    • 私立大西学園高校 (349 m)
    • 私立大西学園小学校 (442 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (592 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (627 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (681 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (715 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市立中原図書館 (41 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (88 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (100 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (172 m)
    • 中原警察署 (259 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (301 m)
    • 中原消防署 (315 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (325 m)
    • 川崎市中原区役所 (325 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (341 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵小杉矯正歯科 (72 m)
    • Authent Dental Clinic (91 m)
    • オーセント歯科クリニック (95 m)
    • 武蔵小杉皮ふ科 (101 m)
    • むさし小杉内科クリニック (101 m)
    • 武蔵小杉レディースクリニック (101 m)
    • どうどう小児科・アレルギー科 (101 m)
    • ヘルパーステーションたんぽぽ (102 m)
    • 岡野歯科医院 (122 m)
    • 心のクリニック武蔵小杉 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (42 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (160 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (189 m)
    • まめの木保育園 (233 m)
    • すこやか小杉保育園 (285 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (298 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (298 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (342 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (355 m)
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (357 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクラスタワー武蔵小杉の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却7,490万(2019年09月)6〜10階/3LDK

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪 文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

エクラスタワー武蔵小杉の間取り例

  • 8階/3LDK/75.31㎡

エクラスタワー武蔵小杉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクラスタワー武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,228万~1億3,456万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
118万円 〜 146万円
坪単価
392万円 〜 483万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より76.4% 高い↑
神奈川県の平均より177.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9,390万 〜 9,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 52位
川崎市中原区
593棟中 11位
小杉町
33棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エクラスタワー武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    118.8万円
    坪単価
    392.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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エクラスタワー武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,400万〜9,870万円対前年同月比9,390万〜9,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクラスタワー武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,690万〜1億3,000万円です。専有面積は約44㎡〜約92㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億2,850万円26〜302SLDK約80㎡ (約24坪)約160万円 (約530万円)西-
2024年1月1億480万円31〜353LDK約72㎡ (約22坪)約145万円 (約481万円)西-
2024年1月1億2,500万円36〜402LDK約78㎡ (約24坪)約160万円 (約529万円)-
2023年12月1億2,500万円36〜402LDK約78㎡ (約24坪)約160万円 (約529万円)-
2023年12月1億980万円31〜353LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)西-

会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エクラスタワー武蔵小杉の売却のご相談

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エクラスタワー武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃20階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均 28万〜29.4万円
  • 3K〜3LDK平均 32.7万〜34.4万円
  • 4K〜4LDK平均 43.8万〜46万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で169件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.0万円1LDK46.02㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2024年2月24.7万円2LDK62.42㎡24.7万円24.7万円11〜15-
2024年1月28.7万円2LDK74.54㎡28.7万円28.7万円11〜15-
2024年1月32.0万円3LDK80.1㎡32.0万円32.0万円36〜40-
2023年12月26.5万円2LDK62.42㎡26.5万円26.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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