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エクラスタワー武蔵小杉

過去の売買価格
4,980万円 〜 9,480万円
相場情報
98万円/㎡(324万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.41
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301
  • 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩2分東急目黒線「新丸子駅」徒歩8分JR南武線「向河原駅」徒歩13分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

エクラスタワー武蔵小杉の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ヴェルステージ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
  • 1件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
  • 6件 売出し中

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菱和パレス武蔵小杉

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24
  • 2件 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
  • 5件 売出し中

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ライフコア武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-1
  • 売出し中

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スカイコート武蔵小杉第4

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6
  • 2件 売出し中

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ハイツ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
  • 1件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
  • 11件 売出し中

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スカイコート新丸子

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
  • 2件 売出し中

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ホームズ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町921
  • 売出し中

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ダイアパレス武蔵小杉2

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
  • 売出し中

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シティハウス武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
  • 3件 売出し中

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エクラスタワー武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
324万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より184.3% 高い↑
川崎市中原区の平均より76.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
7,510万円 〜 8,300万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 27位
川崎市中原区
546棟中 5位
小杉町
31棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクラスタワー武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    98.1万円
    坪単価
    324.3万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

エクラスタワー武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,980万円21〜251LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)西-
2017年7月4,980万円21〜251LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)西-
2017年4月5,980万円26〜302LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)--
2017年2月6,680万円26〜302LDK約62㎡ (約19坪)約107万円 (約356万円)西-
2017年2月8,500万円31〜352LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約360万円)-

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エクラスタワー武蔵小杉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料28.4万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:28.4万円
  • 礼金:28.4万円
  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.39㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…20階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
30.4万円 〜 37.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月29.4万円2LDK64.39㎡29.4万円29.4万円1〜5西
2017年8月28.7万円2LDK74.54㎡28.7万円28.7万円1〜5
2017年8月28.4万円2LDK64.39㎡28.4万円28.4万円1〜5西
2017年6月29.4万円2LDK64.39㎡29.4万円29.4万円11〜15西
2017年6月29.4万円2LDK54.57㎡29.4万円29.4万円11〜15西
2017年6月29.4万円2LDK64.39㎡29.4万円29.4万円1〜5西
2017年5月29.0万円3LDK80.95㎡58.0万円29.0万円26〜30-
2017年4月29.0万円3LDK80.95㎡58.0万円29.0万円26〜30
2017年4月23.0万円2LDK61.38㎡23.0万円23.0万円26〜30-
2017年4月29.7万円1LDK74.54㎡59.4万円29.7万円11〜15
2017年4月23.0万円2LDK58.58㎡23.0万円23.0万円21〜25-
2017年3月29.7万円1LDK74.54㎡59.4万円29.7万円11〜15
2017年3月28.0万円2LDK72.22㎡56.0万円28.0万円26〜30-
2017年3月21.0万円1LDK46.44㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2017年2月21.0万円1LDK46.44㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2017年2月28.0万円2LDK72.22㎡56.0万円28.0万円26〜30-
2017年2月32.0万円2LDK77.85㎡32.0万円32.0万円36〜40-
2017年1月25.0万円2LDK61.38㎡25.0万円25.0万円16〜20西
2017年1月32.0万円2LDK77.85㎡32.0万円32.0万円36〜40-
2017年1月28.0万円2LDK72.22㎡56.0万円28.0万円26〜30-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクラスタワー武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均27.8万円〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均32.5万円〜35.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.5万円〜24.9万円
64.39㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階17.5万円〜19.3万円
46.02㎡ / -
9階17.8万円〜19.7万円
46.63㎡ / -
10階18.2万円〜20.2万円
46.44㎡ / 南
11階18.4万円〜20.3万円
46.63㎡ / 南
12階17.0万円〜18.8万円
44.98㎡ / 西
13階28.1万円〜31.1万円
72.22㎡ / -
14階
15階18.7万円〜20.7万円
47.65㎡ / -
28.9万円〜31.9万円
75.31㎡ / 東
16階
17階
18階24.5万円〜27.1万円
61.38㎡ / -
19階17.6万円〜19.4万円
44.98㎡ / 西
20階
21階17.8万円〜19.6万円
44.98㎡ / 西
22階33.7万円〜37.2万円
80.95㎡ / 南
23階18.4万円〜20.3万円
44.98㎡ / -
24階24.0万円〜26.6万円
58.58㎡ / -
25階29.1万円〜32.2万円
72.22㎡ / 東
26階24.8万円〜27.4万円
61.38㎡ / 西
33.5万円〜37.1万円
80.95㎡ / -
27階25.5万円〜28.2万円
61.38㎡ / -
28階
29階
30階30.5万円〜33.7万円
72.22㎡ / -
30.6万円〜33.8万円
70.92㎡ / 南
31階
32階
33階23.3万円〜25.8万円
54.57㎡ / -
34階
35階32.8万円〜36.3万円
77.85㎡ / 東
33.0万円〜36.5万円
80.1㎡ / 北西
36階33.7万円〜37.3万円
77.85㎡ / -
37.9万円〜41.9万円
82.0㎡ / 南東
37階34.7万円〜38.4万円
80.1㎡ / 北西
30.7万円〜34.0万円
72.22㎡ / 西
38階23.3万円〜25.8万円
54.57㎡ / 西
39階

資産評価

★★★★☆4.41(神奈川県)

エクラスタワー武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目に位置するマンションで、総戸数326戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクラスタワー武蔵小杉(エクラスタワームサシコスギ)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町3丁目1301管理形態委託
郵便番号〒211-0063管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり289円
総戸数326戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建39階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京急行電鉄、東急不動産、丸紅バイク置き場-
施工会社西松建設、佐藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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