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オーベル元住吉プレクシード

★★★★☆4.18 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,480万円 〜 6,050万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20
交通
築年数
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1
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  • 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55
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  • 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14
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  • 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-6
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  • 神奈川県川崎市中原区木月4丁目22-7
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オーベル元住吉プレクシードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より116.4% 高い↑
川崎市中原区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,480万円 〜 6,050万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 310位
川崎市中原区
547棟中 62位
井田中ノ町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル元住吉プレクシードの相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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オーベル元住吉プレクシードの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,480万円〜6,060万円対前年同月比5,480万円〜6,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル元住吉プレクシードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月6,590万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)-
2017年8月6,590万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)-
2017年7月6,590万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)-
2017年7月6,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-

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オーベル元住吉プレクシードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3LDK87.07㎡21.0万円-1〜5-
2017年4月21.0万円3LDK87.07㎡21.0万円-1〜5-
2017年3月21.0万円3LDK87.07㎡21.0万円-1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK73.69㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK73.69㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK73.69㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年7月17.5万円2SLDK82.4㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年7月19.5万円2SLDK82.4㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年5月18.0万円4LDK85.68㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月18.0万円4LDK85.68㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2015年7月17.0万円3LDK73.69㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2015年4月20.0万円4LDK85.68㎡40.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル元住吉プレクシードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
78.61㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
93.32㎡ / 南
2階17.5万円〜19.3万円
78.31㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
84.5㎡ / 西
3階16.5万円〜18.3万円
73.69㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
85.68㎡ / 西
4階18.1万円〜20.0万円
82.4㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
87.07㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
85.68㎡ / 西
5階20.2万円〜22.3万円
87.81㎡ / 東
6階18.1万円〜20.0万円
77.43㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
93.32㎡ / 南
7階17.5万円〜19.4万円
78.61㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.18(神奈川県)

オーベル元住吉プレクシードの基本情報

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町に位置するマンションで、総戸数166戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩10分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル元住吉プレクシード(オーベルモトスミヨシプレクシード)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 井田中ノ町34-20管理形態委託
郵便番号〒211-0034管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎井田郵便局 (284 m)
    • 城南信用金庫元住吉支店 (294 m)
    • ファミリーマート木月3丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (439 m)
    • 川崎ブレーメン通郵便局 (473 m)
    • ライフ中原井田 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店 (545 m)
    • スリーエフ元住吉駅西口 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (348 m)
    • セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (364 m)
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    • もとまちユニオン 日吉店 (711 m)
    • まいばすけっと 日吉2丁目店 (775 m)
    • 業務スーパー 中原店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立井田小学校 (168 m)
    • よつばクラブ元住吉 (406 m)
    • 川崎市立井田中学校 (700 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (735 m)
    • 法政大学 保健体育部 (800 m)
    • 法政大学 弓道場 (868 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (870 m)
    • 法政第二高等学校 事務室 庶務係 (898 m)
    • 神奈川県警察学校(木月分校) (927 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 中原消防署井田出張所 (276 m)
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    • 中原警察署 木月交番 (963 m)
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    • かど歯科医院 (191 m)
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    • 井田名倉堂栗山接骨院 (259 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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