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オーベル元住吉プレクシード

★★★★☆4.19 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,440万 〜 6,010万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20
交通
築年月
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベル元住吉プレクシード
  • オーベル元住吉プレクシードのエントランス
  • オーベル元住吉プレクシードの看板
  • オーベル元住吉プレクシードの外観

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オーベル元住吉プレクシードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市中原区の平均より31.0% 高い↑
神奈川県の平均より111.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 6,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 370位
川崎市中原区
541棟中 74位
井田中ノ町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • オーベル元住吉プレクシードの相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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オーベル元住吉プレクシードの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,440万〜6,020万円対前年同月比5,440万〜6,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル元住吉プレクシードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約72万円 (約240万円)-
2017年10月6,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月6,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月6,590万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)-
2017年8月6,590万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)-

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オーベル元住吉プレクシードの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3LDK87.07㎡21.0万円-1〜5-
2017年4月21.0万円3LDK87.07㎡21.0万円-1〜5-
2017年3月21.0万円3LDK87.07㎡21.0万円-1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK73.69㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK73.69㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル元住吉プレクシードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜21.3万円
87.0㎡ / 南
21.8万〜24万円
93.32㎡ / 南
2階17.3万〜19.2万円
78.31㎡ / -
18.2万〜20.2万円
84.5㎡ / 西
3階16.4万〜18.1万円
73.69㎡ / -
18.6万〜20.6万円
85.68㎡ / 西
4階18万〜19.9万円
82.4㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
87.07㎡ / -
18.7万〜20.7万円
85.68㎡ / 西
5階20.1万〜22.2万円
87.81㎡ / 東
6階18万〜19.8万円
77.43㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
93.32㎡ / 南
7階17.4万〜19.3万円
78.61㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.19(神奈川県)

オーベル元住吉プレクシードの基本情報

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町に位置するマンションで、総戸数166戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩10分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルモトスミヨシプレクシード管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 井田中ノ町34-20管理形態委託
郵便番号〒211-0034管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAセレサ川崎住吉支店 (135 m)
    • 川崎井田郵便局 (284 m)
    • 城南信用金庫元住吉支店 (294 m)
    • ファミリーマート木月3丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (439 m)
    • 川崎ブレーメン通郵便局 (473 m)
    • ライフ中原井田 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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  • 公園3件
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    • 中原警察署 木月交番 (963 m)
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    • かど歯科医院 (191 m)
    • LUNADENTAL (250 m)
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    • いまにし歯科医院 (261 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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