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グランシーナ多摩川

★★★★★5.0 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億370万円 〜 1億1,470万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区中丸子798-1
交通
築年数
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシーナ多摩川の販売中の中古物件

グランシーナ多摩川では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

シティハウス小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1747-1
  • 売出し中

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パークノヴァ武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-4
  • 売出し中

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ダイアパレス武蔵小杉2

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
  • 売出し中

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グランシティ武蔵小杉2

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8
  • 2件 売出し中

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ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子35-13
  • 3件 売出し中

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シティハウス武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
  • 4件 売出し中

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ルーブル武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23
  • 4件 売出し中

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ルーブル川崎中丸子

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1
  • 2件 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
  • 10件 売出し中

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リエトコート武蔵小杉イーストタワー

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子13-7
  • 2件 売出し中

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ザコスギタワー

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17
  • 5件 売出し中

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スカイコート武蔵小杉第4

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6
  • 2件 売出し中

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グランシーナ多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
154万円
坪単価
511万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より33万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より101万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より347.5% 高い↑
川崎市中原区の平均より177.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1億370万円 〜 1億1,470万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1位
川崎市中原区
547棟中 1位
中丸子
20棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランシーナ多摩川の相場

    ㎡単価
    154.8万円
    坪単価
    511.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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グランシーナ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億410万円〜1億1,510万円対前年同月比1億370万円〜1億1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシーナ多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-
2017年8月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)--
2017年8月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-
2017年7月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)--
2017年7月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-

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グランシーナ多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:1.5% 〜 1.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK71.98㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK71.98㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK71.98㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK71.98㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK71.98㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年2月17.5万円3LDK71.98㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円3LDK71.98㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK71.98㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年11月17.5万円3LDK71.98㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年10月16.0万円4LDK82.59㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円4LDK82.59㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK82.59㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.0万円4LDK82.59㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円4LDK82.59㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月18.5万円4LDK82.59㎡37.0万円18.5万円6〜10
2014年9月16.4万円3LDK66.61㎡32.8万円16.4万円6〜10
2014年9月16.0万円3LDK71.58㎡32.0万円16.0万円1〜5
2014年1月18.5万円4LDK82.13㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2013年8月14.9万円3LDK66.61㎡29.8万円14.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.4万円
70.47㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
82.59㎡ / 南
2階14.6万円〜16.1万円
71.58㎡ / 東
3階
4階15.2万円〜16.8万円
71.98㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
82.13㎡ / -
5階14.5万円〜16.0万円
70.13㎡ / 東
18.5万円〜20.4万円
84.74㎡ / 南
6階14.8万円〜16.4万円
71.39㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
82.59㎡ / 南
7階15.4万円〜17.1万円
71.98㎡ / -

資産評価

★★★★★5.0(神奈川県)

グランシーナ多摩川の基本情報

神奈川県川崎市中原区中丸子に位置するマンションで、総戸数138戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の向河原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシーナ多摩川(グランシーナタマガワ)管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 中丸子798-1管理形態委託
郵便番号〒211-0012管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主JFE都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 川崎下沼部郵便局 (478 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (559 m)
    • 川崎上平間郵便局 (585 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
    • 川崎信用金庫平間支店 (931 m)
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園8件
    • 中丸子緑道緑地 (350 m)
    • 向河原駅前広場公園 (567 m)
    • くすのき公園 (603 m)
    • 北谷町緑道 (655 m)
    • 中丸子南公園 (655 m)
    • 下沼部公園 (729 m)
    • 下丸子公園 (877 m)
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    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (193 m)
    • サンクス 川崎中丸子北店 (194 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (304 m)
    • 合資会社宮前屋本店 (400 m)
    • 宮前屋本店 (405 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (421 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (499 m)
    • ファミリーマート 川崎中丸子店 (499 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (800 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 中丸子店 (402 m)
    • 文化堂中丸子店 (419 m)
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    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 北谷町店 (869 m)
    • ライフ 鵜の木店 (896 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (957 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (962 m)
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    • 川崎市立玉川小学校 (710 m)
    • 鵜の木児童館 (718 m)
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    • 大田区立嶺町小学校 (891 m)
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    • 中原警察署 向河原交番 (426 m)
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    • エスペランサ武蔵小杉 (248 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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