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グランシティ武蔵小杉2

★★★★☆4.22 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,960万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区中丸子35-8
交通
築年月
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティ武蔵小杉2
  • グランシティ武蔵小杉2のエントランス
  • グランシティ武蔵小杉2の看板
  • グランシティ武蔵小杉2の外観

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  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
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シティハウス武蔵小杉

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
  • 4件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

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  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
  • 売出し中

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グランシティ武蔵小杉2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より132.8% 高い↑
川崎市中原区の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,960万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 202位
川崎市中原区
533棟中 36位
中丸子
20棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランシティ武蔵小杉2の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グランシティ武蔵小杉2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,260万〜5,820万円対前年同月比5,390万〜5,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ武蔵小杉2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年10月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年9月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年8月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年7月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南西-

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グランシティ武蔵小杉2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.5万円3LDK71.1㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2017年3月22.0万円3LDK71.1㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2014年1月19.9万円3LDK71.1㎡39.8万円19.9万円1〜5南西
2013年12月18.9万円2LDK80.5㎡37.8万円18.9万円1〜5
2013年7月20.7万円3LDK71.1㎡41.4万円20.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ武蔵小杉2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜20.1万円
72.62㎡ / 西
2階21.8万〜24.1万円
80.5㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
60.5㎡ / 西
3階13.9万〜15.4万円
53.87㎡ / 西
19万〜21万円
71.1㎡ / 南西
4階19万〜21万円
71.1㎡ / -
5階14.5万〜16万円
53.87㎡ / 南西
19.1万〜21.2万円
71.1㎡ / 南西
6階21.9万〜24.2万円
83.38㎡ / 西
7階22.3万〜24.7万円
80.5㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.22(神奈川県)

グランシティ武蔵小杉2の基本情報

神奈川県川崎市中原区中丸子に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティムサシコスギニ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 川崎市中原区 中丸子35-8管理形態委託
郵便番号〒211-0012管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (385 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (405 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (466 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (479 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (624 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉駅南口出張所 (ATM) (624 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園6件
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    • 市ノ坪中村通公園 (456 m)
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    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (122 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (196 m)
    • ローソン 府中街道中丸子店 (285 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (311 m)
    • セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (365 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (448 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (493 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (494 m)
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    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (376 m)
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    • foodium 武蔵小杉 (548 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (620 m)
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    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (651 m)
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    • 川崎市立下沼部小学校 (631 m)
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    • 川崎市立住吉中学校 (674 m)
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