クリオ武蔵小杉2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目706-1
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ武蔵小杉2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオムサシコスギニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 小杉御殿町1丁目706-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩14分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩17分、武蔵中原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (921 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (923 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (927 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (929 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (932 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (950 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (962 m)
- 公園1件
- 等々力緑地 (376 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (196 m)
- ローソン 小杉陣屋町店 (360 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (677 m)
- ファミリーマート 上丸子天神町店 (715 m)
- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (733 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (759 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (805 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (808 m)
- ローソン 武蔵小杉店 (816 m)
- セブンイレブン 川崎今井仲町店 (916 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (699 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (757 m)
- マルダイ宮内店 (779 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (786 m)
- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (789 m)
- まいばすけっと 上小田中6丁目店 (857 m)
- 新丸子東急ストア (868 m)
- 肉のハナマサ 川崎中原店 (920 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立西丸子小学校 (219 m)
- 川崎市立中原小学校 (362 m)
- 川崎市立小杉小学校 (495 m)
- 川崎市立中原中学校 (515 m)
- 川崎市立宮内中学校 (690 m)
- 私立大西学園小学校 (697 m)
- 私立大西学園高校 (744 m)
- 私立大西学園中学校 (748 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (765 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (221 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (313 m)
- 中原警察署 小杉交番 (411 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (766 m)
- 川崎市中原区役所 (937 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (937 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (966 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (977 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (984 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- 田辺歯科医院 (362 m)
- 一戸歯科医院 (416 m)
- デイサービスグリーン倶楽部 (444 m)
- 白沢医院 (451 m)
- 小杉外科内科医院 (521 m)
- やまぎし整骨院 (538 m)
- のなみクリニック (549 m)
- 松本クリニック (623 m)
- 柴崎整形外科 (630 m)
- 塚原クリニック (634 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中原保育園 (278 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (435 m)
- みやうち保育園 (616 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (671 m)
- 大西学園幼稚園 (699 m)
- 太陽第二幼稚園 (712 m)
- アスク新丸子保育園 (716 m)
- 等々力保育園 (730 m)
- マミークラブ小杉 (814 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ武蔵小杉2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ武蔵小杉2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,241万～4,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より12.5% 低い↓ 神奈川県の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ武蔵小杉2番館の相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ武蔵小杉2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ武蔵小杉2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して-9.53％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ武蔵小杉2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 3,385.8万円（60.6万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,955.2万円（61.3万円） |
クリオ武蔵小杉2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,955.2万円（㎡単価61.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ武蔵小杉2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,500万円 | 41.5万円 |
| 2階 | 3,728.9万円 | 61.1万円 |
| 3階 | 3,598万円 | 58.9万円 |
| 4階 | 3,480万円 | 62.3万円 |
| 5階 | 3,460万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 41.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,642.1万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,590万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,496万円 | 59万円 |
| 東 | 3,903.3万円 | 60.5万円 |
クリオ武蔵小杉2番館の売却のご相談
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クリオ武蔵小杉2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.83㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.9㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.9㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.9㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.9㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ武蔵小杉2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.9万円 64.53㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 55.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 64.53㎡ / - | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 55.83㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 81.9㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 55.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 64.53㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
