グリフィン武蔵小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
1154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町974
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリフィン武蔵小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンムサシコスギ | 管理会社 | 陽光ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子町974 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、7K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区新丸子町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩4分、向河原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 中原支店 (91 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (144 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (192 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (193 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (198 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (251 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (253 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (257 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (259 m)
- セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (443 m)
- 公園2件
- 下沼部公園 (669 m)
- 向河原駅前広場公園 (838 m)
- コンビニ10件
- LAWSON＋toks新丸子店 (145 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (148 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (209 m)
- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (228 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (231 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (258 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (261 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (263 m)
- スーパー10件
- 新丸子東急ストア (172 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (206 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (224 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (260 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (274 m)
- foodium 武蔵小杉 (310 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (356 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (365 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (404 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (419 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (345 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (348 m)
- 私立大西学園高校 (348 m)
- 私立大西学園中学校 (350 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (366 m)
- 川崎市立小杉小学校 (466 m)
- 私立大西学園小学校 (472 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (564 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (578 m)
- 川崎市立中原中学校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (265 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (267 m)
- 川崎市立中原図書館 (317 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (368 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (415 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (460 m)
- 中原消防署 (483 m)
- 川崎市中原区役所 (535 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (536 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (543 m)
- 病院/医療10件
- しんまるこ介護サービス (33 m)
- かわいクリニック武蔵小杉 (48 m)
- パックス・デンタル・クリニック (81 m)
- こやま耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (89 m)
- 前田医院 (90 m)
- ゆり歯科クリニック (93 m)
- アースサポート小杉 (107 m)
- アースサポート川崎 (114 m)
- いぬかい医大モール歯科クリニック (115 m)
- 矢島歯科医院 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (76 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (122 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (124 m)
- こすぎっこ保育園 (129 m)
- マミークラブ小杉 (180 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (224 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (266 m)
- babyhome保育園 (281 m)
- アスク新丸子保育園 (294 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (341 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン武蔵小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,778万～1,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より20.1% 高い↑ 神奈川県の平均より87.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリフィン武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 80.8万円
- 坪単価
- 267.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,960万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,860万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約77万円 (約256万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 1,960万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
| 2016年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2013年8月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2013年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン武蔵小杉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,848万円（79.4万円） |
グリフィン武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,848万円（㎡単価79.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリフィン武蔵小杉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市中原区新丸子町の売買相場 | グリフィン武蔵小杉のある川崎市中原区新丸子町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.83%上昇（＋507.1万円）、前年比で−7.54%下落（-230.8万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区の売買相場 | グリフィン武蔵小杉のある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 新丸子駅の売買相場 | グリフィン武蔵小杉のある最寄りの新丸子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋187.6万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋384.1万円）しています。 |
グリフィン武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,727.5万円 | 75万円 |
| 5階〜7階 | 1,582.5万円 | 66.4万円 |
| 8階 | 1,770万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,665万円 | 70.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,688.2万円 | 71.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,750万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,682万円 | 71.3万円 |
グリフィン武蔵小杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン武蔵小杉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8.0万円 | 1K | 23.3㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 1K | 23.36㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.8㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 1K | 23.36㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 1K | 22.81㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン武蔵小杉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 23.12㎡ / 東 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 23.12㎡ / - |
| 4階 | 8.6万〜9万円 23.36㎡ / - |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 22.81㎡ / 東 |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 23.36㎡ / - |
| 7階 | 8.6万〜9万円 23.68㎡ / 東 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 23.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
