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クレアホームズ小杉

★★★★☆4.17 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万 〜 5,340万円
7階、2LD、約67㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目249-2
交通
築年月
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレアホームズ小杉
  • クレアホームズ小杉のエントランス
  • クレアホームズ小杉の看板
  • クレアホームズ小杉の外観

クレアホームズ小杉の販売中の中古物件

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東急目黒線
武蔵小杉駅」徒歩3分

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12

13件 売出し中

クレアホームズ小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より29.7% 高い↑
神奈川県の平均より111.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約67㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 374位
川崎市中原区
533棟中 76位
小杉町
30棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ小杉の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クレアホームズ小杉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LD、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,480万〜4,950万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアホームズ小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)
2017年6月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2017年1月5,780万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2016年12月5,780万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2016年12月5,680万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアホームズ小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…7階、2LD、約67㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK67.85㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年4月18.5万円3LDK67.85㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円3LDK67.85㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2015年1月20.0万円2SLDK67.85㎡40.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.1万〜15.6万円
54.61㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
75.91㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
67.85㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
73.93㎡ / 南
5階17.7万〜19.5万円
67.85㎡ / 南
6階17.4万〜19.2万円
67.85㎡ / 南西
7階14.1万〜15.6万円
54.61㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
67.85㎡ / -
8階
9階
10階17.8万〜19.6万円
67.85㎡ / 南西
19.9万〜22万円
75.91㎡ / 南西
11階20.4万〜22.5万円
75.91㎡ / 南
12階18.3万〜20.2万円
67.85㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
63.09㎡ / -
13階18.4万〜20.3万円
67.85㎡ / 南
14階19.7万〜21.8万円
73.93㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.17(神奈川県)

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クレアホームズ小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の武蔵小杉駅で徒歩5分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズコスギ管理会社セントラルライフ
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町3丁目249-2管理形態委託
郵便番号〒211-0063管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セントラル綜合開発バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (48 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (111 m)
    • セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (129 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (173 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉支店 (201 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (239 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社武蔵小杉営業所 (314 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (318 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (295 m)
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    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (172 m)
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    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (401 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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