クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
1089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪586-5
- 交通
- ＪＲ横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムムサシコスギブライトコート | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪586-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩12分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平間駅から徒歩14分、元住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (590 m)
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (594 m)
- JAセレサ川崎元住吉支店 (715 m)
- 川崎信用金庫向河原支店 (729 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (803 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (818 m)
- 川崎信用金庫平間支店 (841 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (924 m)
- みずほ銀行武蔵小杉支店 (935 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (943 m)
- 公園8件
- 市ノ坪中村通公園 (503 m)
- 中原平和公園 (530 m)
- 川崎市中原平和公園 (533 m)
- 向河原駅前広場公園 (661 m)
- 北谷町緑道 (672 m)
- 中丸子緑道緑地 (695 m)
- 中丸子南公園 (859 m)
- 下沼部公園 (873 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (135 m)
- ローソン 府中街道中丸子店 (241 m)
- ファミリーマート 川崎苅宿店 (305 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (437 m)
- ローソン 中原下沼部店 (504 m)
- ローソン 中原中丸子店 (518 m)
- 合資会社宮前屋本店 (541 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (567 m)
- ファミリーマート 川崎中丸子店 (589 m)
- セブンイレブン 苅宿店 (595 m)
- スーパー10件
- 文化堂中丸子店 (515 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (546 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (587 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (588 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (762 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (787 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (816 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (839 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (964 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立橘高校 (249 m)
- 川崎市立玉川中学校 (331 m)
- 川崎市立住吉中学校 (348 m)
- 神奈川県立住吉高校 (439 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (440 m)
- 川崎市立苅宿小学校 (547 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (674 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (816 m)
- 川崎市立玉川小学校 (831 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (330 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (331 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (519 m)
- 中原警察署 中丸子交番 (550 m)
- 中原警察署 木月交番 (664 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (674 m)
- 中原消防署 (832 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (837 m)
- 中原警察署 向河原交番 (838 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川小学校わくわくプラザ (843 m)
- 病院/医療10件
- クラニオ前多 (173 m)
- 岩井歯科医院 (474 m)
- 武蔵小杉デンタルクリニック (488 m)
- 及川歯科医院 (491 m)
- 幸歯科医院 (493 m)
- 小杉内科ファミリークリニック (501 m)
- 福富接骨院 (508 m)
- ホームケアセンター向河原 (518 m)
- 宇藤内科医院 (546 m)
- 内田クリニック (550 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小杉もりのこ保育園 (67 m)
- 武蔵小杉雲母保育園 (109 m)
- ベネッセ 市ノ坪保育園 (190 m)
- アイン武蔵小杉保育園 (269 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (343 m)
- まなびの森保育園向河原 (404 m)
- たんぽぽのはら保育園 (534 m)
- アスク向河原保育園 (550 m)
- ぶどうの実平間園 (654 m)
- レイモンド元住吉保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,195万～6,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より16.8% 高い↑ 神奈川県の平均より83.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,498万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.4万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 4,750.8万円（71万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 5,379.7万円（74.3万円） |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,379.7万円（㎡単価74.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,894.3万円 | 68.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,035.6万円 | 72.2万円 |
| 5階 | 5,060万円 | 73万円 |
| 6階 | 4,985万円 | 72.1万円 |
| 7階 | 6,159.3万円 | 86.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,155.5万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,434.9万円 | 74.8万円 |
| 東 | 4,772.7万円 | 71.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 84.6万円 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 66.69㎡ | - | 19.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.8万円 71.07㎡ / - | |
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 71.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 66.69㎡ / 東 | |
| 4階 | 20.1万〜21.1万円 71.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.1万〜19万円 70.65㎡ / 北 | |
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 67.28㎡ / - | |
| 7階 | 20.4万〜21.4万円 71.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
