クレッセント武蔵中原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント武蔵中原の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントムサシナカハラ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中5丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩25分、元住吉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎子母口店 (665 m)
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- セブンイレブン 川崎中原店 (834 m)
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- まいばすけっと 千年店 (802 m)
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- 神奈川県立 新城高等学校 (935 m)
- 公共施設/機関10件
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- 高津消防署子母口出張所 (361 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (492 m)
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- ハローワーク川崎北 本庁舎 (902 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (902 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (997 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (999 m)
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- まなびの森保育園武蔵中原 (371 m)
- 蟹ケ谷保育園 (460 m)
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- レイモンド中原保育園 (616 m)
- アスク下小田中保育園 (640 m)
- 若竹幼稚園 (717 m)
- 下小田中保育園 (747 m)
- みらいな保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント武蔵中原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント武蔵中原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,770万～3,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より19.4% 低い↓ 神奈川県の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント武蔵中原の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.5万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント武蔵中原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント武蔵中原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約51㎡〜約71㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント武蔵中原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 2,715.5万円（48.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,380万円（38.7万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,901.7万円（54.7万円） |
クレッセント武蔵中原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,715.5万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレッセント武蔵中原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,901.7万円 | 54.7万円 |
| 2階 | 2,654.3万円 | 50.2万円 |
| 3階 | 2,831.3万円 | 50万円 |
| 4階 | 2,382.2万円 | 42.4万円 |
| 5階 | 2,261.4万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 44.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,517万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,911.1万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,004.4万円 | 47.2万円 |
| 東 | 2,680.3万円 | 48.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,500万円 | 45.9万円 |
クレッセント武蔵中原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント武蔵中原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 57.34㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.13㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント武蔵中原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 71.38㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 51.7㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 51.7㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 54.5㎡ / 東 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 54.52㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 57.34㎡ / 東 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 51.7㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 57.34㎡ / 東 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 51.7㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 58.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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