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クレッセント武蔵新城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,100万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,100万円3階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴472022年10月31日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

1148人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1
交通
  • JR南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
築年月
1996年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント武蔵新城
  • クレッセント武蔵新城のエントランス
  • クレッセント武蔵新城の看板
  • クレッセント武蔵新城の外観

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クレッセント武蔵新城の基本情報

クレッセント武蔵新城は、モリモトによって1996年06月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工はジェクトが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約81㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,404万~4,784万円、参考相場単価は55万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントムサシシンジョウ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市中原区 下新城1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒211-0042管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり236円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建5階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社ジェクト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区下新城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵中原駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵新城駅から徒歩13分、武蔵小杉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行武蔵中原支店 (252 m)
    • 川崎信用金庫武蔵中原支店 (573 m)
    • JAセレサ川崎中原支店 (573 m)
    • 芝信用金庫新城支店 (596 m)
    • マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 川崎信用金庫新城支店 (731 m)
    • 横浜銀行新城支店 (740 m)
    • 横浜信用金庫千年支店 (779 m)
    • 城南信用金庫中原支店 (785 m)
  • 公園1件
    • 中原区役所 道路公園センター (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (364 m)
    • ローソン 新城中町店 (440 m)
    • ローソン 武蔵中原駅前店 (450 m)
    • ミニストップ 中原下新城3丁目店 (519 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (531 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城一丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 川崎中原店 (548 m)
    • セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (550 m)
    • ファミリーマート 川崎千年店 (557 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中原店 (375 m)
    • まいばすけっと 下新城2丁目店 (375 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (474 m)
    • まいばすけっと 新城1丁目店 (495 m)
    • スーパークリシマ サンモール店 (536 m)
    • 新城市場 (550 m)
    • まいばすけっと 千年店 (635 m)
    • マルエツ 新城店 (687 m)
    • まいばすけっと 下小田中店 (764 m)
    • スーパークリシマ 新城駅前店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立新城高校 (265 m)
    • 神奈川県立 新城高等学校 (271 m)
    • 川崎市立新城小学校 (274 m)
    • 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (293 m)
    • 川崎市立大戸小学校 (316 m)
    • 川崎市立中央支援学校分教室 (573 m)
    • 川崎市立聾学校 (579 m)
    • 子母口学童保育たんぽぽ (674 m)
    • 地域子育て支援センターおおと (732 m)
    • 川崎市立西中原中学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (243 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (321 m)
    • 新城中町町内会館 (348 m)
    • 中原消防署小田中出張所 (433 m)
    • ハローワーク川崎北新城庁舎 (583 m)
    • ハローワーク川崎北 本庁舎 (583 m)
    • JAセレサ川崎 新城支店 (615 m)
    • 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (682 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (732 m)
    • 中原警察署 下小田中交番 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • アップル介護サービス (116 m)
    • 宝田歯科医院 (202 m)
    • 木下の介護武蔵新城 (239 m)
    • リアンレーヴ武蔵新城 (239 m)
    • 大戸接骨院 (242 m)
    • 武蔵中原しくらクリニック (243 m)
    • 上杉クリニック (246 m)
    • 本郷潤子歯科室 (250 m)
    • クローヴァキッズデンタルクリニック (284 m)
    • 中林デンタルケアークリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらの木乳児保育園 (169 m)
    • さくらの木保育園 (172 m)
    • みらいな保育園 (195 m)
    • アートチャイルドケア武蔵中原 (227 m)
    • 地域子育て支援センターとも (318 m)
    • 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (318 m)
    • ぶれあ保育園・武蔵中原 (324 m)
    • まなびの森保育園新城 (406 m)
    • ウパウパハウスベビー (435 m)
    • 下小田中保育園 (476 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント武蔵新城の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント武蔵新城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,404万~4,784万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
184万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より17.2% 低い↓
神奈川県の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3684位
川崎市中原区
593棟中 400位
下新城
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント武蔵新城の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.4万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレッセント武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,100万円対前年同月比3,900万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント武蔵新城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,680万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2022年9月3,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2022年8月3,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2022年7月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2022年6月4,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント武蔵新城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.0万円3LDK65.94㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント武蔵新城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.5万円
69.99㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
69.99㎡ / 南
2階11万〜11.5万円
61.21㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
69.99㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
70.12㎡ / -
3階13.3万〜14万円
69.99㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
70.12㎡ / 東
4階12.3万〜12.9万円
65.94㎡ / -
5階11.2万〜11.7万円
61.21㎡ / 西

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