コスモシティ元住吉ガーデンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 16.8万 〜 17.6万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1
- 交通
- JR南武線「平間駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモシティ元住吉ガーデンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | コスモシティモトスミヨシガーデンフォート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市中原区 苅宿44-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒211-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区苅宿に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の平間駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩15分、新川崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川崎市役所 こども未来局 玉川小学校わくわくプラザ (994 m)
- 病院/医療10件
- 北村医院 (292 m)
- 宮内歯科医院 (316 m)
- 宇藤内科医院 (319 m)
- 北村医院歯科 (333 m)
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- 野口クリニック (454 m)
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- 木月ほほえみ保育園 (640 m)
- 武蔵小杉雲母保育園 (728 m)
- 木月保育園 (739 m)
- ぶどうの実平間園 (746 m)
- アスク平間保育園 (752 m)
- 玉川保育園 (793 m)
- わおわお元住吉保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,237万~6,539万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市中原区の平均より0.2% 低い↓ 神奈川県の平均より57.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,180万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2024年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2024年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.39%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.3万円となっております。以前の期間と比較して+20.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 4,330万円(65.7万円) |
71〜80㎡ | 25件 | 4,441.6万円(60万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 5,930万円(70.2万円) |
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,441.6万円(㎡単価60万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,851.8万円 | 51.3万円 |
4階〜6階 | 4,391.5万円 | 62.6万円 |
7階〜9階 | 4,878.8万円 | 65.8万円 |
10階〜12階 | 4,542.2万円 | 59.6万円 |
13階〜14階 | 4,022.7万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,122.8万円 | 61.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,754万円 | 61.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,322万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,440.9万円 | 59.7万円 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売却のご相談
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コスモシティ元住吉ガーデンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 87.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 17.5万円 | 3LDK | 87.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 87.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 87.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 17.0万円 | 3SLDK | 84.09㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.7万〜14.4万円 71.05㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 87.09㎡ / 南 | |
2階 | 12.5万〜13.1万円 63.18㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 76.03㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 87.09㎡ / 南 |
3階 | 16.8万〜17.6万円 84.09㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 87.09㎡ / 南 | |
4階 | 15.2万〜16万円 76.03㎡ / 南 | ||
5階 | 13.7万〜14.4万円 68.1㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 71.05㎡ / 南 | |
6階 | 13.8万〜14.5万円 68.1㎡ / 南 | ||
7階 | 12.8万〜13.5万円 63.18㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 76.03㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 84.0㎡ / 南 |
8階 | 12.6万〜13.2万円 63.18㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 87.09㎡ / 南 | |
9階 | 14.2万〜14.9万円 71.05㎡ / - | ||
10階 | 14.6万〜15.4万円 71.05㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 71.05㎡ / - | |
11階 | 15.7万〜16.5万円 76.03㎡ / 南 | ||
12階 | 15.8万〜16.6万円 76.03㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 87.09㎡ / 南 | |
13階 | 14.9万〜15.6万円 71.05㎡ / 南 | ||
14階 | 14.9万〜15.7万円 71.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル