コスモステージ武蔵新城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモステージ武蔵新城の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモステージムサシシンジョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中2丁目7-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (291 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (636 m)
- 横浜銀行新城支店 (680 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (701 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (789 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (792 m)
- コンビニ10件
- アイマート うめざわ (169 m)
- ローソン 中原上小田中一丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 川崎西下橋店 (277 m)
- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (305 m)
- スリーエイト 上小田中店 (437 m)
- シムラストア (445 m)
- ファミリーマート 川崎宮内三丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 川崎神地店 (489 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵中原店 (528 m)
- セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (549 m)
- スーパー10件
- ライフ 宮内二丁目店 (408 m)
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (421 m)
- まいばすけっと 川崎宮内店 (458 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (637 m)
- マルエツ 新城店 (652 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (755 m)
- 西友 武蔵新城店 (758 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (777 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (795 m)
- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 地域子育て支援センターおおと (314 m)
- 川崎市立宮内小学校 (348 m)
- 川崎市立聾学校 (477 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (484 m)
- 川崎市立大谷戸小学校 (546 m)
- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (614 m)
- 学童保育小田中ホール (659 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (784 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (920 m)
- 川崎市立宮内中学校 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 宮内交番 (171 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (314 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (351 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (547 m)
- 中原消防署小田中出張所 (619 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (706 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (717 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (740 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (775 m)
- 新城中町町内会館 (876 m)
- 病院/医療10件
- さかね内科クリニック (115 m)
- 上村歯科医院 (173 m)
- タック労協川崎中部地域福祉事業所 (219 m)
- 花物語なかはら新館 (320 m)
- 新城オレンジ歯科 (366 m)
- しまだ小児クリニック (373 m)
- おくせ医院 (437 m)
- 西の原歯科医院 (472 m)
- まつやま歯科医院 (477 m)
- ささき歯科 (490 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原保育園 (185 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (361 m)
- アスク上小田中保育園 (407 m)
- ももの里保育園 (431 m)
- しらゆり中原保育園 (437 m)
- つぼみ幼稚園 (446 m)
- 宮内幼稚園 (450 m)
- 西宮内保育園 (483 m)
- ひまわりほいくえん (660 m)
- 上小田中保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモステージ武蔵新城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモステージ武蔵新城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,408万～5,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より24.5% 低い↓ 神奈川県の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモステージ武蔵新城の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモステージ武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモステージ武蔵新城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,690万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモステージ武蔵新城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 48件 | 3,741.3万円（55.7万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 4,032.3万円（56.7万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 6,488万円（75.6万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 4,929.4万円（53.6万円） |
コスモステージ武蔵新城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,032.3万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモステージ武蔵新城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,002.6万円 | 56万円 |
| 3階〜4階 | 4,580.8万円 | 53.5万円 |
| 5階 | 3,565万円 | 48.3万円 |
| 6階 | 4,991.1万円 | 64.3万円 |
| 7階 | 3,798.9万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,923.9万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,300.5万円 | 54万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,005.5万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,512.1万円 | 56.8万円 |
| 東 | 3,666.4万円 | 54.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 69.7万円 |
コスモステージ武蔵新城の売却のご相談
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コスモステージ武蔵新城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | 70.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモステージ武蔵新城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 67.2㎡ / 東 | 11.4万〜11.9万円 67.2㎡ / - | ||
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 70.8㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 92.0㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 92.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.4万〜13.1万円 70.8㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 92.0㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 88.51㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 70.8㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 73.2㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 67.2㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 80.52㎡ / - | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 75.64㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 67.2㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 85.8㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 70.8㎡ / 南 |
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
