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コスモ新丸子アクアフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,890万 〜 6,190万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,890万円 〜 6,190万円7階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴66件2024年01月17日更新
家賃相場18万 〜 24.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％7階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

1706人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-6
交通
  • 東急目黒線「新丸子駅」徒歩6分
築年月
2003年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ新丸子アクアフロント
  • コスモ新丸子アクアフロントのエントランス
  • コスモ新丸子アクアフロントの看板
  • コスモ新丸子アクアフロントの外観

コスモ新丸子アクアフロントの販売中の中古物件

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購入相談

コスモ新丸子アクアフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ新丸子アクアフロントの基本情報

コスモ新丸子アクアフロントは、リクルートコスモスによって2003年11月に竣工された総戸数57戸の13階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約80㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,642万～7,548万円、参考相場単価は85万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモシンマルコアクアフロント管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町1480-6管理形態委託
郵便番号〒211-0001管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩6分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩12分、向河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (324 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (635 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (671 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (697 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (725 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (736 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (740 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (742 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (828 m)
  • 公園4件
    • 多摩川丸子橋緑地 (493 m)
    • 下沼部公園 (654 m)
    • 田園調布南公園 (788 m)
    • 向河原駅前広場公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新丸子店 (264 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (328 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (407 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (435 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (452 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (492 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (528 m)
    • LAWSON＋toks新丸子店 (589 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (300 m)
    • 新丸子東急ストア (423 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (436 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (463 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (670 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (677 m)
    • foodium 武蔵小杉 (723 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (774 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (847 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立上丸子小学校 (225 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (306 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (429 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (827 m)
    • 川崎市立中原中学校 (836 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (852 m)
    • 嶺町放課後ひろば (856 m)
    • 私立大西学園高校 (890 m)
    • 私立大西学園中学校 (893 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (149 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (299 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (428 m)
    • 調布清掃事務所 (590 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (665 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (781 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (783 m)
    • 中原消防署 (789 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (795 m)
    • 川崎市立中原図書館 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 平尾歯科医院 (93 m)
    • あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (148 m)
    • あむろ内科クリニック (149 m)
    • テレサ介護サービス (197 m)
    • 渡辺こども診療所 (242 m)
    • 黒澤歯科医院 (256 m)
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (294 m)
    • 藤原歯科医院 (311 m)
    • 丸子クリニック(透析専門) (330 m)
    • さとう歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • babyhome保育園 (298 m)
    • マミークラブ小杉 (463 m)
    • こすぎっこ保育園 (473 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (476 m)
    • アスク新丸子保育園 (501 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (511 m)
    • 多摩保育園 (522 m)
    • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (525 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (544 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ新丸子アクアフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ新丸子アクアフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,642万～7,548万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 94万円
坪単価
281万円 〜 311万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より18.8% 高い↑
神奈川県の平均より90.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,890万 〜 6,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 885位
川崎市中原区
598棟中 137位
上丸子八幡町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ新丸子アクアフロントの相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.6万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コスモ新丸子アクアフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,900万〜6,190万円対前年同月比↑5,890万〜6,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ新丸子アクアフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,400万円です。専有面積は約31㎡〜約80㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,250万円6〜102LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)南-
2023年12月6,250万円6〜102LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)南-
2023年12月6,250万円6〜102LDK+S約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)南-
2023年12月6,250万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)南-
2023年11月6,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ新丸子アクアフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件6,250万円（199.6万円）
61〜70㎡52件6,074万円（90.5万円）
71〜80㎡20件5,693万円（80.5万円）
81〜90㎡3件5,880万円（72.7万円）

コスモ新丸子アクアフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,074万円（㎡単価90.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

コスモ新丸子アクアフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,704万円71.6万円
4階〜6階4,680万円61.2万円
7階〜9階6,034.8万円88.5万円
10階〜11階5,573.1万円82.3万円
12階〜13階5,946万円84万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,623.3万円82.9万円
2LDK/2SLDK等5,895.4万円86.8万円
3LDK/3SLDK等5,707.7万円80.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,917.9万円86.5万円
東5,275.7万円74.9万円
北/北東/北西4,750万円67.5万円

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コスモ新丸子アクアフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均 21.5万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月20.0万円2LDK62.32㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年8月24.0万円3LDK75.57㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2023年8月24.5万円3LDK75.57㎡24.5万円24.5万円11〜15-
2023年7月24.5万円3LDK75.57㎡24.5万円24.5万円11〜15-
2016年11月18.0万円3SLDK80.86㎡36.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新丸子アクアフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.7万〜19.6万円
62.32㎡ / -
3階23万〜24.2万円
70.81㎡ / 南
4階26.4万〜27.7万円
80.86㎡ / 南
5階24.6万〜25.9万円
80.86㎡ / -		24.6万〜25.9万円
80.86㎡ / -
6階21.3万〜22.4万円
67.86㎡ / 南		26.7万〜28万円
80.86㎡ / 南
7階22万〜23.1万円
70.4㎡ / 東
8階21.5万〜22.6万円
67.86㎡ / 南		21.5万〜22.6万円
67.86㎡ / 南
9階21.6万〜22.7万円
67.86㎡ / 南		22.6万〜23.7万円
70.81㎡ / 南		25.3万〜26.5万円
80.86㎡ / 南東
10階21.7万〜22.8万円
67.86㎡ / 南		20万〜21万円
62.32㎡ / 南
11階21.6万〜22.6万円
70.4㎡ / 東		21.6万〜22.6万円
70.4㎡ / 東
12階22.9万〜24万円
70.81㎡ / 南		21.1万〜22.2万円
70.4㎡ / 北東
13階24万〜25.2万円
75.57㎡ / -

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コスモ新丸子アクアフロントの購入希望者情報

コスモ新丸子アクアフロントの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 3,000万以上〜8,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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コスモ新丸子アクアフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ新丸子アクアフロント周辺の中古マンション

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グローリオレジデンス新丸子

東急東横線「新丸子駅」徒歩7分
川崎市中原区上丸子八幡町

4,160万〜6,480万円

35㎡
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ルジェンテ新丸子

東急東横線「新丸子駅」徒歩7分
川崎市中原区上丸子八幡町

4,300万〜4,580万円

32㎡
クレッセント新丸子2

クレッセント新丸子2

東急東横線「新丸子駅」徒歩8分
川崎市中原区上丸子八幡町

3,890万〜7,280万円

49㎡〜99㎡
プロパティー新丸子

プロパティー新丸子

東急目黒線「新丸子駅」徒歩5分
川崎市中原区上丸子八幡町

1,780万〜2,790万円

38㎡〜44㎡
グランレーブ新丸子

グランレーブ新丸子

東急目黒線「新丸子駅」徒歩5分
川崎市中原区上丸子八幡町

3,280万〜4,850万円

57㎡
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ピアース武蔵小杉イースト

東急目黒線「新丸子駅」徒歩5分
川崎市中原区上丸子八幡町

4,380万〜4,470万円

34㎡

コスモ新丸子アクアフロント周辺の相場が近い中古マンション

シティハウス元住吉

シティハウス元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩9分
川崎市中原区木月大町

2,900万〜6,990万円

44㎡〜83㎡
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

東急東横線「新丸子駅」徒歩5分
川崎市中原区丸子通1丁目

5,180万〜7,380万円

72㎡〜84㎡
マイキャッスル新丸子3

マイキャッスル新丸子3

東急目黒線「新丸子駅」徒歩4分
川崎市中原区小杉町1丁目

1,750万〜4,080万円

33㎡〜37㎡
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート

モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート

東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
川崎市中原区新丸子東2丁目

3,630万〜5,990万円

54㎡〜63㎡
ザパークハウス元住吉

ザパークハウス元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
川崎市中原区西加瀬

4,080万〜6,680万円

59㎡〜87㎡
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藤和シティホームズ武蔵小杉

東急目黒線「新丸子駅」徒歩4分
川崎市中原区小杉町1丁目

3,630万〜5,580万円

56㎡

コスモ新丸子アクアフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価85万円 〜 94万円です。

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