コスモ武蔵中原ヴェルパティオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,590万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,590万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 16.6万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-22
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ武蔵中原ヴェルパティオの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシナカハラヴェルパティオ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中7丁目15-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩19分、新丸子駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中原警察署 小杉交番 (341 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (387 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (431 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (549 m)
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- 川崎市中原区役所 (967 m)
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- 病院/医療10件
- 武蔵中原あごとおくちのクリニック歯科 (122 m)
- やまぎし整骨院 (177 m)
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- 武蔵中原まちいクリニック (401 m)
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- 中原駅前歯科クリニック (469 m)
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- にじいろ保育園武蔵中原 (389 m)
- 神地保育園 (416 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (428 m)
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- ウパウパハウス (610 m)
- 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (626 m)
- 茶々むさしこすぎ保育園 (638 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,319万～5,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より11.0% 低い↓ 神奈川県の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,790万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,314.2万円（58.9万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 4,300万円（47.2万円） |
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,314.2万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,957.5万円 | 46万円 |
| 3階〜4階 | 4,529万円 | 62.3万円 |
| 5階 | 3,450万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,247.7万円 | 57.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,196.7万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,237.7万円 | 55.3万円 |
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コスモ武蔵中原ヴェルパティオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 16.6万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 33.2万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 16.6万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 33.2万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.2万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 16.2万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ武蔵中原ヴェルパティオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 76.32㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 91.15㎡ / - | |
| 2階 | 15万〜15.7万円 72.2㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 80.11㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 72.66㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 70.07㎡ / - | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 76.32㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
