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ザクレストシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,930万 〜 6,230万円
5階、2SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 76万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格5,930万円 〜 6,230万円5階, 2SLDK, 約83㎡の例
売買履歴272件2025年02月22日更新
家賃相場13.4万 〜 30万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％5階, 2SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

1090人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩4分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザクレストシティの販売中の中古物件

ザクレストシティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ザクレストシティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザクレストシティの基本情報

ザクレストシティは、ゴールドクレストによって2005年02月に竣工された総戸数638戸の10階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約118㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は5,494万～8,998万円、参考相場単価は72万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザクレストシティ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 上小田中3丁目29管理形態委託
郵便番号〒211-0053管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数638戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,000円〜12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 0円〜300円
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
月額 2,000円〜3,000円
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数638戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵中原駅から徒歩17分、高津駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (100 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (303 m)
    • 横浜銀行新城支店 (310 m)
    • 川崎信用金庫新城支店 (329 m)
    • マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 川崎信用金庫宮内支店 (513 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 芝信用金庫新城支店 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上新城一丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城店 (202 m)
    • ミニストップ 武蔵新城駅前店 (218 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (270 m)
    • セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (284 m)
    • シムラストア (289 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城南口店 (290 m)
    • スリーエイト 上小田中店 (299 m)
    • ローソン 新城駅前店 (310 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (332 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (102 m)
    • まいばすけっと 上小田中1丁目店 (236 m)
    • 西友 武蔵新城店 (238 m)
    • なべちゃん横丁 武蔵新城店 (274 m)
    • 業務スーパー 武蔵新城店 (322 m)
    • マルエツ 新城店 (339 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (356 m)
    • スーパークリシマ 新城駅前店 (385 m)
    • スーパークリシマ サンモール店 (525 m)
    • 新城市場 (545 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育小田中ホール (124 m)
    • 川崎市立大谷戸小学校 (214 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (324 m)
    • キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (388 m)
    • 地域子育て支援センターおおと (558 m)
    • 川崎市立聾学校 (660 m)
    • 川崎市立中央支援学校分教室 (666 m)
    • 川崎市立新城小学校 (828 m)
    • 川崎市立宮内小学校 (872 m)
    • 神奈川県立新城高校 (970 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (215 m)
    • 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (266 m)
    • JAセレサ川崎 新城支店 (438 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (562 m)
    • 新城中町町内会館 (698 m)
    • 中原警察署 宮内交番 (708 m)
    • 中原消防署小田中出張所 (723 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (820 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (876 m)
  • 病院/医療10件
    • ポプラメディカルクリニック (58 m)
    • ひらの歯科クリニック (82 m)
    • やまだ内科クリニック (111 m)
    • 栗原眼科医院 (147 m)
    • 新城パーク歯科クリニック (151 m)
    • リーフ整骨院 (177 m)
    • 山崎歯科クリニック (181 m)
    • やまざき歯科クリニック (182 m)
    • おばな内科クリニック (188 m)
    • しまだ小児クリニック (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (247 m)
    • アスク上小田中保育園 (263 m)
    • つぼみ幼稚園 (311 m)
    • 上小田中保育園 (317 m)
    • ちびっこランド新城園 (385 m)
    • まんまる保育園 (388 m)
    • 木下の保育園武蔵新城 (410 m)
    • なないろkids武蔵新城 (424 m)
    • いちご保育園 (429 m)
    • エクセレント武蔵新城保育園 (445 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザクレストシティの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入4,800万（2018年10月）6〜10階／3LDK

    髙橋 智和（退会済みエージェント）

ザクレストシティの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザクレストシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,494万～8,998万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 76万円
坪単価
238万円 〜 252万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均と同じ相場単価です
神奈川県の平均より61.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
5,930万 〜 6,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15245棟中 1879位
川崎市中原区
599棟中 264位
上小田中
49棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザクレストシティの相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円

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ザクレストシティの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
5,940万〜6,230万円対前年同月比↑5,930万〜6,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザクレストシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,230万〜9,480万円です。専有面積は約76㎡〜約118㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(272件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約75万円 (約249万円)南西-
2025年2月5,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)東-
2025年2月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)東-
2025年2月9,480万円-4〜04LDK約118㎡ (約36坪)約80万円 (約265万円)--
2025年1月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)東-

会員登録すると、全部で272件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、217件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザクレストシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡104件4,913.8万円（64.1万円）
81〜90㎡150件5,313.8万円（63.1万円）
101㎡〜34件6,533.2万円（60.6万円）

ザクレストシティの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,313.8万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ザクレストシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,211.4万円60.5万円
3階〜4階5,233.6万円63.3万円
5階〜6階5,126.1万円63万円
7階〜8階5,182万円61.5万円
9階〜10階5,519.4万円63.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,157.3万円61万円
3LDK/3SLDK等5,118.7万円62.1万円
4LDK/4SLDK等6,832.2万円68.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,841.5万円63.9万円
東4,725.7万円61.7万円
西5,023.8万円59.4万円
北/北東/北西5,180万円68万円

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ザクレストシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月21.0万円3LDK80.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2024年6月21.0万円3LDK80.24㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2024年6月30.0万円4LDK118.3㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2024年3月20.0万円3LDK79.35㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2023年8月22.0万円3LDK84.44㎡44.0万円22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザクレストシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万〜20.8万円
84.44㎡ / 西		19.8万〜20.8万円
84.44㎡ / 西		20.3万〜21.3万円
84.44㎡ / -
2階18.4万〜19.4万円
76.64㎡ / 東		21万〜22万円
82.88㎡ / 南
3階19.7万〜20.7万円
79.35㎡ / -		20.7万〜21.7万円
82.96㎡ / 南東
4階18.6万〜19.6万円
76.64㎡ / 東		20.4万〜21.4万円
83.97㎡ / 西
5階19.2万〜20.2万円
76.64㎡ / -		18.7万〜19.7万円
76.64㎡ / 東
6階18.8万〜19.8万円
76.64㎡ / 東		20.7万〜21.8万円
84.44㎡ / 西
7階18.9万〜19.9万円
76.64㎡ / 東		30.1万〜31.6万円
118.3㎡ / 南東
8階21.2万〜22.3万円
83.39㎡ / -		21.2万〜22.3万円
82.88㎡ / 南西
9階19.1万〜20.1万円
76.64㎡ / 東		19.1万〜20.1万円
76.64㎡ / 東		31万〜32.6万円
118.3㎡ / 南
10階21.7万〜22.8万円
84.44㎡ / -		21.2万〜22.2万円
84.44㎡ / 西		28.9万〜30.4万円
112.45㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザクレストシティの購入希望者情報

ザクレストシティの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,500万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 6,000万以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザクレストシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザクレストシティ周辺の中古マンション

グランアルト武蔵新城

グランアルト武蔵新城

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
川崎市中原区上小田中3丁目

4,150万〜7,990万円

75㎡〜110㎡
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
川崎市中原区上小田中2丁目

4,250万〜5,380万円

59㎡〜69㎡
溝の口東パークホームズ

溝の口東パークホームズ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩6分
川崎市中原区上小田中2丁目

2,980万〜5,390万円

57㎡〜81㎡
ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩3分
川崎市中原区上新城2丁目

650万〜1,250万円

14㎡〜69㎡
ステイツ武蔵新城エスタシオン

ステイツ武蔵新城エスタシオン

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩2分
川崎市中原区上新城2丁目

3,380万〜6,098万円

70㎡〜78㎡
ライオンズマンション武蔵新城駅前

ライオンズマンション武蔵新城駅前

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩2分
川崎市中原区上新城2丁目

650万〜1,050万円

16㎡〜22㎡

ザクレストシティ周辺の相場が近い中古マンション

アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス

アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩13分
川崎市中原区上小田中1丁目

2,980万〜6,480万円

60㎡〜112㎡
クレッセント武蔵中原4

クレッセント武蔵中原4

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩10分
川崎市中原区上小田中2丁目

3,180万〜5,980万円

51㎡〜80㎡
ダイアパレス新丸子

ダイアパレス新丸子

東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
川崎市中原区新丸子東1丁目

1,280万〜5,980万円

30㎡〜67㎡
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール

ミオカステーロ武蔵小杉グランディール

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩10分
川崎市中原区今井西町

2,980万〜6,380万円

60㎡〜97㎡
武蔵小杉ビューハイツ

武蔵小杉ビューハイツ

東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩9分
川崎市中原区市ノ坪

3,080万〜8,880万円

64㎡〜129㎡
藤和シティコープ新丸子

藤和シティコープ新丸子

東急東横線「新丸子駅」徒歩5分
川崎市中原区丸子通1丁目

1,900万〜7,280万円

32㎡〜100㎡

ザクレストシティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した272件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価72万円 〜 76万円です。

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