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シェフルール元住吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,380万 〜 5,650万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,380万円 〜 5,650万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴432024年03月03日更新
家賃相場12.6万 〜 18万円
表面利回り3.4% 〜 4.15階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.25

1145人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13
交通
  • 東急東横線「元住吉駅」徒歩2分
築年月
2010年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シェフルール元住吉
  • シェフルール元住吉のエントランス
  • シェフルール元住吉の看板
  • シェフルール元住吉の外観

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シェフルール元住吉の基本情報

シェフルール元住吉は、松尾工務店、マツオプロパティーによって2010年11月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,944万~9,651万円、参考相場単価は98万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェフルールモトスミヨシ管理会社和興通商
住所神奈川県 川崎市中原区 木月2丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒211-0025管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり259円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社松尾工務店、マツオプロパティーバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区木月2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩17分、日吉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (101 m)
    • 三菱UFJ銀行元住吉支店 (117 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店 (241 m)
    • JAセレサ川崎元住吉支店 (273 m)
    • ミニストップ北加瀬 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (317 m)
    • 城南信用金庫元住吉支店 (439 m)
    • ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • JAセレサ川崎住吉支店 (705 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (728 m)
  • 公園5件
    • 中原平和公園 (581 m)
    • 川崎市中原平和公園 (582 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (679 m)
    • 日吉公園 (909 m)
    • 日吉二丁目公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎元住吉駅前店 (62 m)
    • LAWSON+toks元住吉駅店 (70 m)
    • ファミリーマート 岡田屋元住吉店 (78 m)
    • セブンイレブン 川崎元住吉オズ通り店 (125 m)
    • セブンイレブン 川崎木月店 (151 m)
    • ファミリーマート 川崎元住吉店 (219 m)
    • セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (378 m)
    • ファミリーマート 木月三丁目店 (399 m)
    • ローソン 木月住吉店 (442 m)
    • ローソン 中原木月三丁目店 (534 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 元住吉駅前店 (138 m)
    • OONOYA(大野屋) 元住吉店 (272 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (347 m)
    • マルエツ 元住吉店 (420 m)
    • もとまちユニオン 日吉店 (659 m)
    • まいばすけっと 苅宿店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (293 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (504 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (532 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (545 m)
    • 川崎市立住吉中学校 (601 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (670 m)
    • 神奈川県警察学校(木月分校) (724 m)
    • ウイングなかはら (741 m)
    • 川崎市立木月小学校 (745 m)
    • 川崎市立苅宿小学校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 木月交番 (368 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (390 m)
    • 中原警察署 木月三丁目交番 (524 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (560 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (670 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (768 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (784 m)
    • 中原消防署苅宿出張所 (848 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (854 m)
    • 中原消防署井田出張所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (14 m)
    • 内田歯科医院 (42 m)
    • 和田接骨院 (42 m)
    • 元住歯科クリニック (47 m)
    • 木月デンタルクリニック (71 m)
    • パレット歯科クリニック (96 m)
    • ALBA歯科&矯正歯科元住吉 (100 m)
    • よこせ耳鼻咽喉科クリニック (111 m)
    • オズ整骨院 (111 m)
    • 元住吉歯科診療室 (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わおわお元住吉保育園 (99 m)
    • わんぱく園元住吉園 (131 m)
    • 川崎認定保育園みらいっこきっず (179 m)
    • アスク元住吉南保育園 (292 m)
    • レイモンド元住吉保育園 (327 m)
    • 中村保育所 (379 m)
    • 子育て支援センター虹・にじ (390 m)
    • すみよしのはら保育園 (390 m)
    • ベネッセ元住吉保育園 (409 m)
    • 月影学園幼稚園 (417 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェフルール元住吉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェフルール元住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,944万~9,651万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 113万円
坪単価
325万円 〜 375万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より46.4% 高い↑
神奈川県の平均より130.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,380万 〜 5,650万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 261位
川崎市中原区
593棟中 49位
木月
31棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • シェフルール元住吉の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    325.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シェフルール元住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,370万〜5,640万円対前年同月比5,380万〜5,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シェフルール元住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,980万円です。専有面積は約40㎡〜約85㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,499万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約375万円)-
2024年2月7,499万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約375万円)-
2024年1月7,499万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約375万円)-
2024年1月7,777万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約117万円 (約389万円)-
2023年12月7,777万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約117万円 (約389万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シェフルール元住吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月17.5万円2LDK54.42㎡17.5万円17.5万円1〜5
2020年8月17.5万円2LDK54.42㎡17.5万円17.5万円1〜5
2020年7月17.5万円2LDK54.42㎡17.5万円17.5万円1〜5
2020年6月14.2万円1LDK41.04㎡14.2万円14.2万円1〜5
2020年5月14.2万円1LDK41.04㎡14.2万円14.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェフルール元住吉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.1万円
40.16㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
54.05㎡ / -
3階12.8万〜13.5万円
41.04㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
39.88㎡ / -
17.1万〜18万円
54.42㎡ / 南
5階12.6万〜13.3万円
41.04㎡ / -
17.1万〜18万円
54.05㎡ / 南
6階13万〜13.7万円
41.04㎡ / 南
27.3万〜28.6万円
85.71㎡ / 南
7階13.1万〜13.8万円
41.04㎡ / 南
17万〜17.9万円
54.42㎡ / 南東
8階17.1万〜18万円
54.42㎡ / 南西
9階21.4万〜22.5万円
66.39㎡ / 南
10階21.5万〜22.6万円
66.39㎡ / 南

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