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ジオイニシア武蔵小杉

★★★★☆4.15 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,660万 〜 5,150万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目74
交通
築年月
2012年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジオイニシア武蔵小杉
  • ジオイニシア武蔵小杉のエントランス
  • ジオイニシア武蔵小杉の看板
  • ジオイニシア武蔵小杉の外観

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マイキャッスル武蔵小杉2

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武蔵小杉駅」徒歩5分

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-8

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ヴェルステージ武蔵小杉

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JR南武線
武蔵小杉駅」徒歩7分

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1

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東急目黒線
武蔵小杉駅」徒歩3分

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15

8件 売出し中

ガラシティ武蔵小杉

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JR南武線
武蔵小杉駅」徒歩4分

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-5

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東急目黒線
新丸子駅」徒歩5分

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24

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レジデンスザ武蔵小杉

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JR横須賀線
武蔵小杉駅」徒歩2分

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1

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スカイコート武蔵小杉第4

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JR南武線
向河原駅」徒歩6分

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6

2件 売出し中

サクラティアラ武蔵小杉

東急目黒線
新丸子駅」徒歩5分

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目

売出し中

ジオイニシア武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市中原区の平均より24.5% 高い↑
神奈川県の平均より102.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 478位
川崎市中原区
536棟中 92位
小杉御殿町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオイニシア武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ジオイニシア武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,580万〜5,060万円対前年同月比4,660万〜5,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオイニシア武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,350万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)南西-
2018年3月5,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2018年3月4,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南西-
2018年3月5,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約250万円)南東-
2018年2月5,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.86㎡-詳細はこちら
**階3LDK75.91㎡南西詳細はこちら

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ジオイニシア武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.5万円2LDK55.93㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2016年5月20.0万円3LDK75.91㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円3LDK75.91㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2015年1月20.0万円3LDK68.89㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2014年9月14.0万円2LDK55.93㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオイニシア武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜19.9万円
72.86㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
72.86㎡ / 南西
2階18.8万〜20.8万円
75.91㎡ / 南西
3階13.7万〜15.1万円
54.87㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
70.22㎡ / 南
17万〜18.8万円
68.39㎡ / -
4階18.3万〜20.2万円
72.86㎡ / 南西
5階17.7万〜19.6万円
70.22㎡ / 南東
6階18.5万〜20.4万円
72.86㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
65.54㎡ / 南西
7階16.7万〜18.4万円
65.54㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.15(神奈川県)

ジオイニシア武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩11分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオイニシアムサシコスギ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉御殿町2丁目74管理形態委託
郵便番号〒211-0068管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシア、阪急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (95 m)
    • 川崎小杉郵便局 (232 m)
    • ファミリーマート日医大武蔵小杉病院 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店内出張所(ATM) (576 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (640 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (676 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 武蔵小杉駅前支店 (678 m)
    • セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (685 m)
  • 公園1件
    • 等々力緑地 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵小杉店 (346 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (365 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 川崎上小田中店 (524 m)
    • ローソン 小杉陣屋町店 (551 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (567 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (593 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (605 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 (605 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (645 m)
  • スーパー10件
    • スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店 (540 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (618 m)
    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (620 m)
    • 肉のハナマサ 川崎中原店 (666 m)
    • マルエツ 小杉店 (691 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (705 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (715 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (788 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (788 m)
    • 株式会社マルダイ (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園小学校 (350 m)
    • 川崎市立中原小学校 (398 m)
    • 私立日本医科大学新丸子キャンパス (400 m)
    • 私立大西学園高校 (470 m)
    • 私立大西学園中学校 (470 m)
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    • 川崎市立今井中学校 (513 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (772 m)
    • 川崎市立宮内中学校 (776 m)
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    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (441 m)
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    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (759 m)
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    • 中原警察署 (788 m)
    • 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (867 m)
  • 病院/医療10件
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    • ももすもも武蔵小杉保育園 (691 m)
    • ほっぺるランド新丸子 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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