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シティハウス多摩川

★★★★☆4.04 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万 〜 4,570万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区下沼部1949-1
交通
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス多摩川
  • シティハウス多摩川のエントランス
  • シティハウス多摩川の看板
  • シティハウス多摩川の外観

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シティハウス多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市中原区の平均より7.9% 高い↑
神奈川県の平均より74.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 1086位
川崎市中原区
539棟中 183位
下沼部
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス多摩川の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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シティハウス多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,140万〜4,570万円対前年同月比4,130万〜4,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)南東-
2018年3月5,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年9月4,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年8月4,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年7月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.15㎡詳細はこちら

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シティハウス多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円3LDK71.32㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2015年1月18.5万円3LDK71.32㎡18.5万円18.5万円6〜10
2014年12月17.0万円3LDK71.32㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
72.15㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
71.91㎡ / 西
20.1万〜22.3万円
85.46㎡ / 南
2階16.6万〜18.3万円
72.15㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
72.15㎡ / 南
3階16.7万〜18.4万円
72.15㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
71.91㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
85.47㎡ / 南東
4階16.8万〜18.5万円
72.15㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
72.54㎡ / 南
5階16.8万〜18.6万円
72.15㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
71.91㎡ / -
20.9万〜23.1万円
85.46㎡ / 南
6階17万〜18.8万円
72.54㎡ / 南
16万〜17.7万円
71.91㎡ / 西
21万〜23.3万円
85.47㎡ / 南
7階15.8万〜17.5万円
70.47㎡ / 東
16万〜17.7万円
71.32㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.04(神奈川県)

シティハウス多摩川の基本情報

神奈川県川崎市中原区下沼部に位置するマンションで、総戸数136戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の向河原駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスタマガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市中原区 下沼部1949-1管理形態委託
郵便番号〒211-0011管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり199円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、NECファシリティーズ、明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎下沼部郵便局 (186 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (268 m)
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (817 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (829 m)
    • ファミリーマート新丸子駅東 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
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    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (410 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (574 m)
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    • サンクス 川崎中丸子北店 (599 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (608 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (635 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (640 m)
  • スーパー10件
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (701 m)
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    • まいばすけっと 中丸子店 (844 m)
    • 文化堂中丸子店 (850 m)
    • foodium 武蔵小杉 (869 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (917 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (924 m)
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    • 嶺町幼稚園 (654 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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