ジュワイユ住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
5階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2017年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-17
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩2分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュワイユ住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュワイユスミヨシ | 管理会社 | 日本ハウズイング横浜北支店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月2丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩14分、向河原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎元住吉支店 (135 m)
- 三菱UFJ銀行元住吉支店 (178 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (188 m)
- 川崎信用金庫住吉支店 (221 m)
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- 城南信用金庫元住吉支店 (472 m)
- ミニストップ北加瀬 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (575 m)
- JAセレサ川崎住吉支店 (732 m)
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 公園3件
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- 川崎市中原平和公園 (423 m)
- 市ノ坪中村通公園 (518 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎元住吉オズ通り店 (113 m)
- ファミリーマート 川崎元住吉駅前店 (146 m)
- LAWSON＋toks元住吉駅店 (197 m)
- セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (208 m)
- ファミリーマート 川崎元住吉店 (238 m)
- ファミリーマート 岡田屋元住吉店 (258 m)
- セブンイレブン 川崎木月店 (332 m)
- ファミリーマート 木月三丁目店 (428 m)
- ローソン 木月住吉店 (477 m)
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (551 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (229 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (295 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (308 m)
- マルエツ 元住吉店 (442 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (791 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (842 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (928 m)
- ユーコープかながわ井田三舞店 (932 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立住吉小学校 (351 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (417 m)
- 神奈川県立住吉高校 (424 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (480 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (488 m)
- 川崎市立住吉中学校 (552 m)
- 私立法政大学第二高校 (676 m)
- 法政大学 弓道場 (678 m)
- 私立法政大学第二中学校 (680 m)
- 川崎市立苅宿小学校 (808 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 木月交番 (210 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (266 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (407 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (488 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (655 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (798 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (901 m)
- 中原警察署 (932 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (946 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (968 m)
- 病院/医療10件
- タカハシ歯科クリニック (20 m)
- みずたま介護ステーション元住吉 (48 m)
- 千葉歯科医院 (71 m)
- 大西歯科医院 (77 m)
- 元住吉歯科診療室 (103 m)
- 宮川歯科医院 (134 m)
- 綾部内科クリニック (137 m)
- 川田歯科医院 (141 m)
- 元住歯科クリニック (141 m)
- もとすみ皮フ科 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱく園元住吉園 (57 m)
- レイモンド元住吉保育園 (164 m)
- 中村保育所 (202 m)
- 川崎認定保育園みらいっこきっず (219 m)
- わおわお元住吉保育園 (235 m)
- らいらっく保育園 (250 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (266 m)
- すみよしのはら保育園 (266 m)
- 月影学園幼稚園 (348 m)
- 心花保育園 (360 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュワイユ住吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジュワイユ住吉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュワイユ住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,724万～4,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より20.3% 高い↑ 神奈川県の平均より88.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュワイユ住吉の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュワイユ住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュワイユ住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,260万〜4,990万円です。専有面積は約46㎡〜約59㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 4,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュワイユ住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,390万円（93.6万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 4,441.3万円（79.2万円） |
ジュワイユ住吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,441.3万円（㎡単価79.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジュワイユ住吉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市中原区木月の売買相場 | ジュワイユ住吉のある川崎市中原区木月の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.42%下落（-445万円）、前年比で＋187.98%上昇（＋3,159.6万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区の売買相場 | ジュワイユ住吉のある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 元住吉駅の売買相場 | ジュワイユ住吉のある最寄りの元住吉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.35%下落（-17.3万円）、前年比で＋10.62%上昇（＋478.5万円）しています。 |
ジュワイユ住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,975万円 | 55.4万円 |
| 5階〜8階 | 4,277.1万円 | 71.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,510万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,604.2万円 | 91.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,430万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,591.7万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,315.6万円 | 82万円 |
| 北/北東/北西 | 4,297.5万円 | 82.5万円 |
ジュワイユ住吉の売却のご相談
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ジュワイユ住吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3DK | 56.38㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3DK | 56.38㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュワイユ住吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 59.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.2万〜16万円 59.83㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 59.83㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 56.38㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 52.77㎡ / 北 | 12.9万〜13.5万円 52.77㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
