スカイコート武蔵小杉5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目97-6
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート武蔵小杉5の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートムサシコスギゴ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 小杉御殿町2丁目97-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新丸子駅から徒歩14分、武蔵小杉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 城南信用金庫中原支店 (713 m)
- 神奈川県医師信用組合川崎支店 (789 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (851 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (857 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (864 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (869 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ローソン 小杉陣屋町店 (525 m)
- セブンイレブン 川崎今井仲町店 (563 m)
- ローソン 武蔵小杉店 (570 m)
- ローソン 川崎上小田中六丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 武蔵中原店 (697 m)
- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (698 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (730 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (804 m)
- ミニストップ 武蔵小杉店 (808 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上小田中6丁目店 (544 m)
- 肉のハナマサ 川崎中原店 (602 m)
- マルダイ宮内店 (614 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (719 m)
- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (804 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (895 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (910 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (940 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (948 m)
- 新丸子東急ストア (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立中原小学校 (172 m)
- 川崎市立小杉小学校 (453 m)
- 私立大西学園小学校 (533 m)
- 川崎市立宮内中学校 (579 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (592 m)
- 私立大西学園高校 (635 m)
- 私立大西学園中学校 (637 m)
- 川崎市立今井小学校 (672 m)
- 川崎市立今井中学校 (720 m)
- 川崎市立西中原中学校 (802 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 小杉交番 (41 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (199 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (594 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (604 m)
- 川崎市中原区役所 (730 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (730 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (778 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (810 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (847 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (905 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスグリーン倶楽部 (103 m)
- 小杉外科内科医院 (192 m)
- やまぎし整骨院 (204 m)
- 田辺歯科医院 (377 m)
- 武蔵中原あごとおくちのクリニック歯科 (496 m)
- ソラスト 武蔵小杉 (528 m)
- 松波歯科医院 (535 m)
- 神田クリニック (539 m)
- 川崎市中原歯科保健センター (568 m)
- ヒロクリニック (587 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中原保育園 (388 m)
- 太陽第二幼稚園 (428 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (442 m)
- みやうち保育園 (508 m)
- 大西学園幼稚園 (537 m)
- 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (583 m)
- 茶々なかまち保育園 (601 m)
- 茶々むさしこすぎ保育園 (605 m)
- 第2武蔵小杉コスモス保育園 (616 m)
- にじいろ保育園武蔵中原 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート武蔵小杉5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート武蔵小杉5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 598万～687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より36.6% 低い↓ 神奈川県の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート武蔵小杉5の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート武蔵小杉5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 670万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート武蔵小杉5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜980万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート武蔵小杉5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 59件 | 714.7万円（44.6万円） |
スカイコート武蔵小杉5の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は714.7万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート武蔵小杉5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 703.6万円 | 43.9万円 |
| 2階 | 762.2万円 | 47.1万円 |
| 3階 | 618.3万円 | 37.7万円 |
| 4階 | 738.2万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 714.7万円 | 44.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 714.7万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 820万円 | 50.6万円 |
| 東 | 709万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 678.5万円 | 42.2万円 |
スカイコート武蔵小杉5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート武蔵小杉5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 16.5㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 16.5㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 16.5㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 16.5㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 16.46㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート武蔵小杉5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 16.46㎡ / 北 |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 16.2㎡ / 東 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 16.2㎡ / 東 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 14.59㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
