スカイコート武蔵小杉第4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6
- 交通
- ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート武蔵小杉第4の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートムサシコスギダイヨン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子山王町2丁目1208-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の向河原駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩9分、新丸子駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 川崎向河原駅前店 (427 m)
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- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (434 m)
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- デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (475 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (485 m)
- スーパー10件
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- foodium 武蔵小杉 (426 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (475 m)
- 新丸子東急ストア (519 m)
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- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (559 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (597 m)
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- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (605 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (606 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立上丸子小学校 (327 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (557 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (578 m)
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- 地域子育て支援センターしんまるこ (685 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (722 m)
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- 私立大西学園中学校 (815 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (567 m)
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- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (594 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (685 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (734 m)
- 病院/医療10件
- 宍戸整骨院 (86 m)
- 山王歯科クリニック (168 m)
- 藍歯科医院 (280 m)
- ケアリッツ武蔵小杉 (337 m)
- 中村医院 (340 m)
- あんしんクリニック (348 m)
- 武蔵小杉ハートクリニック (354 m)
- フォレスタ武蔵小杉矯正歯科 (359 m)
- 林歯科医院 (361 m)
- こすぎ駅前クリニック (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エクセレント武蔵小杉保育園 (271 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (301 m)
- 多摩保育園 (323 m)
- まなびの森保育園小杉 (371 m)
- こすぎっこ保育園 (373 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (377 m)
- 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (393 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (424 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (463 m)
- babyhome保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート武蔵小杉第4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート武蔵小杉第4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 761万～765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より29.4% 低い↓ 神奈川県の平均より11.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート武蔵小杉第4の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート武蔵小杉第4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート武蔵小杉第4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,200万円です。専有面積は約16㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.8万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート武蔵小杉第4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 56件 | 916.4万円（55.5万円） |
スカイコート武蔵小杉第4の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は916.4万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート武蔵小杉第4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 73万円 |
| 3階 | 979.5万円 | 59.1万円 |
| 4階 | 829万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 919.6万円 | 55.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 919.6万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,200万円 | 73万円 |
| 東 | 885.1万円 | 53.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 73万円 |
スカイコート武蔵小杉第4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート武蔵小杉第4の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.44㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.44㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.7万円 | ワンルーム | 16.6㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.44㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.6㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート武蔵小杉第4の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 16.44㎡ / 東 |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 16.44㎡ / 北 |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 16.6㎡ / 東 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 16.44㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
