ダイアパレス等々力緑地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩19分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス等々力緑地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレストドロキリョクチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内3丁目23-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 川崎信用金庫宮内支店 (824 m)
- ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
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- 公園4件
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- 区立多摩川遊園 (964 m)
- 多摩川遊園 (995 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 川崎宮内三丁目店 (320 m)
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- セブンイレブン 川崎神地店 (685 m)
- セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (745 m)
- ファミリーマート 高津下野毛店 (764 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (844 m)
- ローソン 中原上小田中一丁目店 (891 m)
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- まいばすけっと 川崎宮内店 (567 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (130 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (447 m)
- 中原警察署 宮内交番 (547 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (885 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (903 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (925 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (997 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所ほりかわ (269 m)
- にかもと歯科医院 (289 m)
- ハウズクリニック渡邊内科 (289 m)
- まつやま歯科医院 (343 m)
- とどろき整体センター (359 m)
- 花物語なかはら新館 (448 m)
- みやうち整骨院 (513 m)
- タック労協川崎中部地域福祉事業所 (524 m)
- 上村歯科医院 (545 m)
- おくむら鍼灸接骨院 (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらゆり宮内保育園 (248 m)
- 宮内幼稚園 (269 m)
- 等々力保育園 (479 m)
- 西宮内保育園 (529 m)
- しらゆり中原保育園 (658 m)
- みやうち保育園 (736 m)
- 原保育園 (754 m)
- ひまわりほいくえん (766 m)
- 神地保育園 (832 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス等々力緑地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス等々力緑地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,850万～4,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より34.9% 低い↓ 神奈川県の平均より1.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス等々力緑地の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス等々力緑地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス等々力緑地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,480万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス等々力緑地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,932.3万円（45万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 3,496.8万円（46.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 4,097.3万円（47.4万円） |
ダイアパレス等々力緑地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,496.8万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス等々力緑地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ダイアパレス等々力緑地の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区宮内の売買相場 | ダイアパレス等々力緑地のある川崎市中原区宮内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋78.2万円）、前年比で＋28.2%上昇（＋900万円）しています。 |
| 川崎市中原区の売買相場 | ダイアパレス等々力緑地のある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 武蔵中原駅の売買相場 | ダイアパレス等々力緑地のある最寄りの武蔵中原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋80.6万円）、前年比で＋2.83%上昇（＋136.7万円）しています。 |
ダイアパレス等々力緑地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,926.5万円 | 44.9万円 |
| 2階 | 3,355.4万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 3,784.1万円 | 46.3万円 |
| 4階 | 3,805.7万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 2,994万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,932.3万円 | 45万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,405.6万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,780.6万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,636.7万円 | 47.1万円 |
| 東 | 3,200万円 | 44.2万円 |
ダイアパレス等々力緑地の売却のご相談
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ダイアパレス等々力緑地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 16.5万円 | 4K | 86.32㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 79.57㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 79.57㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 79.57㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 79.57㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス等々力緑地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 65.15㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 65.15㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.7万〜12.2万円 72.36㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 79.57㎡ / - | ||
| 3階 | 14.3万〜15万円 86.5㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 79.57㎡ / - | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 72.36㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 86.32㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 72.36㎡ / - | 13万〜13.6万円 79.57㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 86.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
