トーシンフェニックス武蔵新城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年06月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーシンフェニックス武蔵新城の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスムサシシンジョウ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新城1丁目10-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり516円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区新城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- 芝信用金庫新城支店 (143 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (180 m)
- 横浜銀行新城支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (333 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (441 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (503 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- 公園1件
- 千年中央公園 (822 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎新城1丁目店 (93 m)
- ファミリーマート 武蔵新城一丁目店 (100 m)
- ローソン 新城中町店 (140 m)
- ファミリーマート 武蔵新城南口店 (233 m)
- ローソン・スリーエフ 新城店 (272 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵中原店 (284 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (308 m)
- ローソン 新城駅前店 (320 m)
- ファミリーマート 武蔵新城店 (327 m)
- シムラストア (344 m)
- スーパー10件
- スーパークリシマ サンモール店 (26 m)
- 新城市場 (56 m)
- まいばすけっと 新城1丁目店 (71 m)
- マルエツ 新城店 (165 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (213 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (326 m)
- 西友 武蔵新城店 (418 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (475 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (481 m)
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (283 m)
- 川崎市立新城小学校 (335 m)
- 神奈川県立新城高校 (472 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (517 m)
- 学童保育小田中ホール (525 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (531 m)
- 川崎市立聾学校 (532 m)
- 神奈川県立 新城高等学校 (540 m)
- 地域子育て支援センターおおと (567 m)
- 川崎市立大谷戸小学校 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- JAセレサ川崎 新城支店 (63 m)
- 新城中町町内会館 (216 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (271 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (336 m)
- 中原消防署小田中出張所 (479 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (570 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (716 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (728 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (728 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (812 m)
- 病院/医療10件
- マザー整骨院 (40 m)
- 武蔵新城たいなか歯科医院 (42 m)
- MJG接骨院川崎武蔵新城院 (42 m)
- 中原整形外科 (47 m)
- 太田歯科クリニック (50 m)
- ちいきのよりどころMAC (51 m)
- 義村歯科医院 (71 m)
- ふたむら歯科クリニック (83 m)
- 回生医院 (86 m)
- タートル歯科クリニック (91 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園 (37 m)
- 新城もりのこ保育園 (44 m)
- エクセレント武蔵新城保育園 (56 m)
- せせらぎ保育園 (97 m)
- なないろkids武蔵新城 (143 m)
- まなびの森保育園新城 (156 m)
- ちびっこランド新城園 (214 m)
- 太陽第一幼稚園 (215 m)
- いちご保育園 (265 m)
- 地域子育て支援センターとも (380 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーシンフェニックス武蔵新城の間取り例
![]()
8階／1K／20.35㎡
トーシンフェニックス武蔵新城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーシンフェニックス武蔵新城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,271万～1,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より11.4% 低い↓ 神奈川県の平均より42.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス武蔵新城の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーシンフェニックス武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス武蔵新城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,225万〜1,670万円です。専有面積は約20㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーシンフェニックス武蔵新城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,571.5万円（77.2万円） |
トーシンフェニックス武蔵新城の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,571.5万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
トーシンフェニックス武蔵新城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,300万円 | 63.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,464.3万円 | 72万円 |
| 5階〜6階 | 1,638万円 | 80.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,579.3万円 | 77.6万円 |
| 9階 | 1,500万円 | 73.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,551.1万円 | 76.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,545.7万円 | 76万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,549.3万円 | 76.1万円 |
トーシンフェニックス武蔵新城の売却のご相談
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トーシンフェニックス武蔵新城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.2万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 20.35㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 1K | 20.35㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス武蔵新城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 20.35㎡ / 西 |
| 3階 | 6.6万〜7万円 20.35㎡ / 西 |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 20.35㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7万円 20.35㎡ / 西 |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 20.35㎡ / 西 |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 20.35㎡ / 西 |
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 20.35㎡ / 西 |
| 9階 | 6.8万〜7.2万円 20.35㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
