トップ新丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 860万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 860万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-10
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ新丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップシンマルコ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町801-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり374円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩5分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩11分、向河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (195 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (202 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (521 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (561 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (600 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (624 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (626 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (627 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (630 m)
- セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (808 m)
- 公園4件
- 多摩川丸子橋緑地 (607 m)
- 下沼部公園 (649 m)
- 向河原駅前広場公園 (871 m)
- 田園調布南公園 (900 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新丸子店 (173 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (315 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (331 m)
- ローソン 上丸子山王町店 (368 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (391 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (441 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (467 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新丸子東口店 (178 m)
- 新丸子東急ストア (301 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (340 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (342 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (556 m)
- foodium 武蔵小杉 (633 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (669 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (753 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (763 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立上丸子小学校 (141 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (274 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (324 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (729 m)
- 川崎市立中原中学校 (767 m)
- 私立大西学園高校 (770 m)
- 私立大西学園中学校 (773 m)
- 川崎市立小杉小学校 (800 m)
- 私立大西学園小学校 (886 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (893 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (83 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (286 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (323 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (675 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (687 m)
- 調布清掃事務所 (697 m)
- 中原消防署 (721 m)
- 川崎市立中原図書館 (724 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (747 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (795 m)
- 病院/医療10件
- 平尾歯科医院 (36 m)
- あむろ内科クリニック (37 m)
- あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (38 m)
- テレサ介護サービス (82 m)
- 渡辺こども診療所 (129 m)
- 黒澤歯科医院 (159 m)
- 藤原歯科医院 (197 m)
- さとう歯科医院 (209 m)
- ニコニコ鍼灸整骨院 (213 m)
- 新丸子うららか歯科 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- babyhome保育園 (176 m)
- マミークラブ小杉 (341 m)
- こすぎっこ保育園 (368 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (371 m)
- アスク新丸子保育園 (386 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (401 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (418 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (463 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (555 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ新丸子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ新丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 807万～869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より20.2% 低い↓ 神奈川県の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 810万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ新丸子の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トップ新丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 810万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ新丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,180万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 760万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 760万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2022年9月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ新丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 56件 | 780.5万円（49.3万円） |
トップ新丸子の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は780.5万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ新丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 799.9万円 | 49.9万円 |
| 2階 | 731.3万円 | 47.3万円 |
| 3階 | 768.3万円 | 49.1万円 |
| 4階 | 799.2万円 | 50.3万円 |
| 5階 | 666.7万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 776.5万円 | 49万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 769.6万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 733.9万円 | 46.9万円 |
| 東 | 790万円 | 49.9万円 |
| 西 | 832.3万円 | 52.1万円 |
| 北/北東/北西 | 720万円 | 47.3万円 |
トップ新丸子の売却のご相談
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トップ新丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.04㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.04㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.04㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ新丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 16.04㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 16.04㎡ / - |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 16.01㎡ / 西 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 16.04㎡ / 西 |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 16.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
