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ナイスアーバンスピリッツ元住吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
4階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円4階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴122019年10月09日更新
家賃相場5.2万 〜 8.2万円
表面利回り7.7% 〜 9.54階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1146人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-27
交通
  • 東急東横線「元住吉駅」徒歩3分
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバンスピリッツ元住吉
  • ナイスアーバンスピリッツ元住吉のエントランス
  • ナイスアーバンスピリッツ元住吉の看板
  • ナイスアーバンスピリッツ元住吉の外観

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ナイスアーバンスピリッツ元住吉の基本情報

ナイスアーバンスピリッツ元住吉は、日栄不動産によって1991年11月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は保坂建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約19㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は740万~879万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンスピリッツモトスミヨシ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 木月2丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒211-0025管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり735円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社保坂建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区木月2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩15分、向河原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎元住吉支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (192 m)
    • 三菱UFJ銀行元住吉支店 (193 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店 (278 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (379 m)
    • ミニストップ北加瀬 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 城南信用金庫元住吉支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (654 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (690 m)
    • JAセレサ川崎住吉支店 (785 m)
  • 公園3件
    • 中原平和公園 (439 m)
    • 川崎市中原平和公園 (440 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎元住吉オズ通り店 (23 m)
    • ファミリーマート 川崎元住吉駅前店 (83 m)
    • LAWSON+toks元住吉駅店 (184 m)
    • ファミリーマート 岡田屋元住吉店 (195 m)
    • セブンイレブン 川崎木月店 (263 m)
    • ファミリーマート 川崎元住吉店 (281 m)
    • セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (300 m)
    • ローソン 木月住吉店 (391 m)
    • ファミリーマート 木月三丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 川崎苅宿店 (584 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 元住吉駅前店 (239 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (242 m)
    • OONOYA(大野屋) 元住吉店 (340 m)
    • マルエツ 元住吉店 (493 m)
    • まいばすけっと 苅宿店 (705 m)
    • もとまちユニオン 日吉店 (798 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (397 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (408 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (419 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (445 m)
    • 川崎市立住吉中学校 (495 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (535 m)
    • 川崎市立苅宿小学校 (725 m)
    • 私立法政大学第二高校 (769 m)
    • 法政大学 弓道場 (771 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 木月交番 (227 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (357 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (500 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (535 m)
    • 中原警察署 木月三丁目交番 (656 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (716 m)
    • 中原消防署苅宿出張所 (853 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (895 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (947 m)
    • 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 大西歯科医院 (17 m)
    • 元住吉歯科診療室 (25 m)
    • みずたま介護ステーション元住吉 (64 m)
    • あやこ歯科クリニック (77 m)
    • 元住歯科クリニック (99 m)
    • タカハシ歯科クリニック (112 m)
    • 小林歯科医院 (136 m)
    • 林歯科クリニック (140 m)
    • パレット歯科クリニック (153 m)
    • グランダ元住吉 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わんぱく園元住吉園 (76 m)
    • わおわお元住吉保育園 (153 m)
    • レイモンド元住吉保育園 (187 m)
    • 川崎認定保育園みらいっこきっず (251 m)
    • 中村保育所 (291 m)
    • らいらっく保育園 (336 m)
    • 子育て支援センター虹・にじ (357 m)
    • すみよしのはら保育園 (357 m)
    • 月影学園幼稚園 (428 m)
    • アスク元住吉南保育園 (431 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバンスピリッツ元住吉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバンスピリッツ元住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格740万~879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市中原区の平均より31.3% 低い↓
神奈川県の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6007位
川崎市中原区
593棟中 515位
木月
31棟中 25位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバンスピリッツ元住吉の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ナイスアーバンスピリッツ元住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比890万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバンスピリッツ元住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,080万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月850万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)--
2019年6月980万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)--
2019年5月980万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2019年4月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2019年3月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバンスピリッツ元住吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.8万円ワンルーム19.68㎡-5.8万円1〜5-
2023年11月6.5万円ワンルーム19.68㎡6.5万円3.2万円1〜5-
2023年10月5.9万円ワンルーム17.5㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2023年10月5.6万円ワンルーム17.5㎡--1〜5-
2023年9月5.9万円ワンルーム17.5㎡5.9万円5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバンスピリッツ元住吉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.6万円
19.68㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
17.72㎡ / -
3階5.7万〜6万円
17.5㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
19.68㎡ / 東
5階6.5万〜6.8万円
19.68㎡ / -
6階6万〜6.4万円
19.68㎡ / 北
7階6.2万〜6.6万円
19.68㎡ / 北東
8階6万〜6.3万円
17.5㎡ / 南

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