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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

★★★★☆4.3 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,380万円

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15 地図を見る
交通
築年数
2008年3月
階建
48階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

価格改定販売価格8,380万円

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの間取り

  • 階数:26階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:89.9㎡
  • 方位:

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴェルステージ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
  • 1件 売出し中

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菱和パレス武蔵小杉

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24
  • 2件 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
  • 5件 売出し中

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ライフコア武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-1
  • 売出し中

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スカイコート武蔵小杉第4

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6
  • 2件 売出し中

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ハイツ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
  • 1件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
  • 11件 売出し中

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スカイコート新丸子

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
  • 2件 売出し中

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ホームズ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町921
  • 売出し中

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ダイアパレス武蔵小杉2

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
  • 売出し中

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シティハウス武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
  • 3件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
  • 4件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より153.2% 高い↑
川崎市中原区の平均より57.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,870万円 〜 7,590万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 85位
川崎市中原区
546棟中 15位
新丸子東
31棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,480万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)-
2017年8月7,480万円26〜303LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)-
2017年8月5,080万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約94万円 (約310万円)-
2017年8月6,150万円31〜352LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年8月6,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…24階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
25.4万円 〜 31.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月26.0万円3LDK71.67㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月25.0万円3LDK72.37㎡75.0万円-31〜35西
2017年6月28.0万円2LDK76.52㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年6月28.0万円3LDK71.67㎡28.0万円56.0万円1〜5
2017年6月26.0万円3LDK71.67㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月25.0万円3LDK71.67㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年6月26.0万円2LDK87.94㎡52.0万円26.0万円21〜25
2017年6月19.0万円1LDK54.62㎡38.0万円19.0万円16〜20
2017年6月27.0万円3LDK73.52㎡54.0万円27.0万円31〜35西
2017年6月25.0万円3LDK71.67㎡25.0万円25.0万円36〜40
2017年6月26.0万円3LDK71.67㎡26.0万円26.0万円36〜40
2017年6月28.0万円3LDK71.67㎡28.0万円56.0万円36〜40
2017年5月28.0万円2LDK76.52㎡56.0万円28.0万円16〜20
2017年5月28.0万円2LDK87.94㎡56.0万円28.0万円21〜25
2017年5月26.0万円3LDK71.67㎡26.0万円26.0万円36〜40-
2017年5月30.0万円2LDK87.94㎡60.0万円30.0万円21〜25-
2017年5月27.0万円3LDK71.67㎡27.0万円27.0万円36〜40-
2017年5月29.0万円2LDK73.52㎡29.0万円29.0万円31〜35-
2017年5月29.0万円2LDK76.52㎡58.0万円29.0万円16〜20-
2017年5月28.0万円3LDK71.67㎡28.0万円56.0万円36〜40-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 2K〜2LDK平均29.5万円〜32.6万円
  • 3K〜3LDK平均31.5万円〜34.8万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万円〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.2万円〜26.8万円
76.52㎡ / 東
2階24.9万円〜27.5万円
76.52㎡ / 東
3階30.6万円〜33.8万円
91.14㎡ / -
4階17.7万円〜19.6万円
52.55㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
71.67㎡ / 東
5階22.8万円〜25.2万円
67.4㎡ / -
6階25.4万円〜28.1万円
76.52㎡ / 東
7階25.6万円〜28.3万円
74.92㎡ / -
8階21.5万円〜23.8万円
64.11㎡ / 東
9階18.9万円〜20.9万円
54.62㎡ / -
10階25.5万円〜28.2万円
75.22㎡ / 西
11階25.6万円〜28.3万円
75.22㎡ / 西
26.2万円〜28.9万円
74.92㎡ / -
12階28.9万円〜31.9万円
88.88㎡ / 北
13階17.8万円〜19.7万円
54.62㎡ / 北
25.1万円〜27.7万円
69.49㎡ / 南
14階17.9万円〜19.8万円
54.62㎡ / 北
27.8万円〜30.7万円
78.49㎡ / -
15階31.5万円〜34.8万円
88.88㎡ / 北西
34.6万円〜38.3万円
94.98㎡ / 南
16階36.1万円〜39.9万円
100.91㎡ / -
17階18.2万円〜20.1万円
50.6㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
76.52㎡ / -
33.3万円〜36.8万円
94.98㎡ / 東
18階17.8万円〜19.7万円
50.6㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
62.42㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
76.56㎡ / 西
19階18.4万円〜20.3万円
54.62㎡ / 北
32.3万円〜35.7万円
88.97㎡ / -
20階18.5万円〜20.4万円
54.62㎡ / 北
28.6万円〜31.6万円
78.49㎡ / -
31.7万円〜35.0万円
88.97㎡ / 東
21階18.1万円〜20.0万円
50.6㎡ / 西
32.6万円〜36.0万円
88.95㎡ / -
31.8万円〜35.2万円
88.95㎡ / 東
22階17.8万円〜19.7万円
48.5㎡ / -
23階18.8万円〜20.8万円
54.62㎡ / 北
21.5万円〜23.7万円
62.42㎡ / 北
27.6万円〜30.5万円
76.52㎡ / 東
24階29.2万円〜32.2万円
78.49㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
88.97㎡ / 東
25階33.6万円〜37.1万円
87.94㎡ / 南
29.8万円〜33.0万円
79.88㎡ / -
26階20.4万円〜22.5万円
54.4㎡ / -
32.9万円〜36.4万円
89.9㎡ / 東
27階19.4万円〜21.4万円
55.22㎡ / 北
28.9万円〜32.0万円
75.12㎡ / 南
28階19.2万円〜21.2万円
54.4㎡ / 北
29階33.7万円〜37.3万円
88.66㎡ / -
29.7万円〜32.8万円
79.88㎡ / 東
30階24.3万円〜26.8万円
63.57㎡ / -
36.2万円〜40.0万円
94.73㎡ / -
31階33.2万円〜36.8万円
88.66㎡ / 東
30.6万円〜33.9万円
79.88㎡ / -
32階24.5万円〜27.1万円
63.57㎡ / -
29.8万円〜32.9万円
79.03㎡ / 西
33階19.6万円〜21.7万円
54.4㎡ / 北
29.9万円〜33.1万円
79.03㎡ / 西
27.4万円〜30.3万円
72.37㎡ / 西
34階19.2万円〜21.2万円
50.6㎡ / 西
34.0万円〜37.6万円
89.56㎡ / 西
35階27.6万円〜30.5万円
72.37㎡ / 東
28.7万円〜31.7万円
73.52㎡ / -
36階20.0万円〜22.1万円
54.62㎡ / 北
37.4万円〜41.4万円
89.56㎡ / 南
37階19.9万円〜22.0万円
50.6㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
63.57㎡ / -
36.1万円〜39.9万円
89.56㎡ / 南
38階19.6万円〜21.6万円
50.6㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
73.52㎡ / 東
39階18.4万円〜20.3万円
46.24㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
73.52㎡ / 東
30.5万円〜33.7万円
78.49㎡ / 西
40階43.9万円〜48.5万円
112.29㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
71.67㎡ / -
41階19.6万円〜21.6万円
49.9㎡ / 東
42階20.3万円〜22.5万円
50.6㎡ / -
36.6万円〜40.5万円
89.0㎡ / 南
29.9万円〜33.0万円
72.7㎡ / 南
43階
44階23.4万円〜25.9万円
57.64㎡ / -
35.8万円〜39.6万円
90.12㎡ / 東
40.5万円〜44.7万円
101.77㎡ / 東
45階43.2万円〜47.7万円
108.14㎡ / 西
48.0万円〜53.1万円
110.73㎡ / 南
46階
47階52.8万円〜58.4万円
120.88㎡ / 南
48階

資産評価

★★★★☆4.3(神奈川県)

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの基本情報

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目に位置するマンションで、総戸数643戸で48階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー(パークシティムサシコスギステーションフォレストタワー)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東3丁目1100-15管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員常駐
築年数2008年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数643戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建48階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャル、三井不動産、新日石不動産、三井都市開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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