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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

★★★★☆4.26 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,400万 〜 7,070万円
24階、2LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

27万円

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住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
交通
築年月
2008年3月
階建
48階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
  • パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーのエントランス
  • パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの看板
  • パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの外観

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの販売中の中古物件

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーでは6件のお部屋がご紹介可能です

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より46.1% 高い↑
神奈川県の平均より136.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,400万 〜 7,070万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 182位
川崎市中原区
539棟中 39位
新丸子東
31棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

24階、2LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,400万〜7,080万円対前年同月比6,400万〜7,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で265件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(265件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,990万円16〜201LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)西-
2018年4月7,770万円26〜303SLDK約90㎡ (約27坪)約86万円 (約285万円)-
2018年4月6,480万円21〜252LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)西-
2018年4月7,540万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約283万円)-
2018年4月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK89.9㎡詳細はこちら

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.0万円管理費-

間取

  • 敷金:54.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.56㎡

賃料27.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.56㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…24階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
24.9万 〜 30.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.5万円1LDK52.55㎡18.5万円27.7万円1〜5
2018年3月21.4万円3LDK75.22㎡42.8万円21.4万円1〜5-
2018年3月21.0万円1LDK55.22㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2018年3月18.5万円1LDK52.55㎡18.5万円27.7万円1〜5
2018年2月22.0万円1LDK55.22㎡22.0万円44.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均29.3万〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.8万〜35.2万円
  • 4K〜4LDK平均33.9万〜37.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.2万円
49.83㎡ / -
24.6万〜27.2万円
76.52㎡ / 東
2階17.3万〜19.1万円
55.22㎡ / 北
19.9万〜22万円
58.51㎡ / 南東
25.3万〜27.9万円
76.52㎡ / 東
3階17.1万〜18.9万円
54.4㎡ / 北
24.1万〜26.6万円
76.56㎡ / 北
31.9万〜35.2万円
91.14㎡ / 南
4階18万〜19.9万円
52.55㎡ / -
23.9万〜26.4万円
71.67㎡ / 東
5階23.2万〜25.6万円
67.4㎡ / -
6階25.8万〜28.5万円
76.52㎡ / 東
7階26.1万〜28.8万円
74.92㎡ / -
8階16.1万〜17.8万円
49.83㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
64.11㎡ / 東
9階19.2万〜21.2万円
54.62㎡ / -
10階25.9万〜28.6万円
75.22㎡ / 西
11階26万〜28.8万円
75.22㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
74.92㎡ / -
12階31.7万〜35万円
88.88㎡ / -
13階18.1万〜20万円
54.62㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
69.49㎡ / 南
14階18.2万〜20.1万円
54.62㎡ / 北
28.3万〜31.2万円
78.49㎡ / -
15階32万〜35.4万円
88.88㎡ / 北西
35.2万〜38.9万円
94.98㎡ / 南
16階21.3万〜23.6万円
61.66㎡ / 北西
36.7万〜40.6万円
100.91㎡ / -
17階18.5万〜20.4万円
50.6㎡ / -
28万〜30.9万円
76.52㎡ / -
29.6万〜32.7万円
85.08㎡ / 北東
33.9万〜37.4万円
94.98㎡ / 東
18階18.1万〜20万円
50.6㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
62.42㎡ / -
27.4万〜30.3万円
76.56㎡ / 西
19階18.7万〜20.7万円
54.62㎡ / 北
32.8万〜36.3万円
88.97㎡ / -
20階18.8万〜20.8万円
54.62㎡ / 北
29.1万〜32.2万円
78.49㎡ / -
32.2万〜35.6万円
88.97㎡ / 東
21階18.4万〜20.3万円
50.6㎡ / 西
32.3万〜35.8万円
88.95㎡ / 東
32.3万〜35.8万円
88.95㎡ / 東
22階18.1万〜20万円
48.5㎡ / -
23階19.1万〜21.1万円
54.62㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
62.42㎡ / 北
28.1万〜31万円
76.52㎡ / 東
24階29.6万〜32.8万円
78.49㎡ / -
32.8万〜36.3万円
88.97㎡ / 東
25階34.1万〜37.7万円
87.94㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
72.37㎡ / 西
26階20.7万〜22.9万円
54.4㎡ / -
33.5万〜37万円
89.9㎡ / 東
27階19.7万〜21.7万円
55.22㎡ / 北
29.4万〜32.5万円
75.12㎡ / 南
28階19.5万〜21.5万円
54.4㎡ / 北
29階34.3万〜37.9万円
88.66㎡ / -
30.2万〜33.3万円
79.88㎡ / 東
30階24.7万〜27.3万円
63.57㎡ / -
36.8万〜40.6万円
94.73㎡ / -
31階33.8万〜37.4万円
88.66㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
79.88㎡ / -
32階24.3万〜26.9万円
63.57㎡ / 西
28.1万〜31.1万円
73.52㎡ / 西
33階20万〜22.1万円
54.4㎡ / 北
30.4万〜33.6万円
79.03㎡ / 西
27.8万〜30.8万円
72.37㎡ / 西
34階19.5万〜21.6万円
50.6㎡ / 西
34.6万〜38.3万円
89.56㎡ / 西
35階28.1万〜31万円
72.37㎡ / 東
29.2万〜32.2万円
73.52㎡ / -
36階20.3万〜22.5万円
54.62㎡ / 北
29.3万〜32.4万円
75.22㎡ / 西
38.1万〜42.1万円
89.56㎡ / 南
37階20.2万〜22.4万円
50.6㎡ / -
25.4万〜28.1万円
63.57㎡ / -
36.6万〜40.5万円
89.56㎡ / 南
38階25万〜27.6万円
63.57㎡ / 東
28.9万〜32万円
73.52㎡ / 東
39階18.7万〜20.6万円
46.24㎡ / -
29万〜32.1万円
73.52㎡ / 東
31万〜34.3万円
78.49㎡ / 西
40階44.6万〜49.3万円
112.29㎡ / 西
29.1万〜32.1万円
71.67㎡ / -
41階19.9万〜22万円
49.9㎡ / 東
42階20.2万〜22.4万円
50.6㎡ / 西
37.2万〜41.1万円
89.0㎡ / 南
30.4万〜33.6万円
72.7㎡ / 南
43階
44階23.8万〜26.3万円
57.64㎡ / -
38.5万〜42.5万円
95.29㎡ / 西
41.1万〜45.4万円
101.77㎡ / 東
45階43.9万〜48.5万円
108.14㎡ / 西
48.8万〜53.9万円
110.73㎡ / 南
46階
47階53.7万〜59.4万円
120.88㎡ / 南
48階

資産評価

★★★★☆4.26(神奈川県)

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの基本情報

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目に位置するマンションで、総戸数643戸で48階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティムサシコスギステーションフォレストタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東3丁目1100-15管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員常駐
築年月2008年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数643戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建48階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、三井不動産、新日石不動産、三井都市開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (103 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (151 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (164 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉駅南口出張所 (ATM) (164 m)
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (276 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社武蔵小杉営業所 (293 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (304 m)
  • 公園5件
    • 下沼部公園 (471 m)
    • 向河原駅前広場公園 (552 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (709 m)
    • 川崎市中原平和公園 (799 m)
    • 中原平和公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (55 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (114 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (164 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (176 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (221 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (233 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (237 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (254 m)
    • サンクス 武蔵小杉南口店 (288 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (307 m)
  • スーパー10件
    • foodium 武蔵小杉 (67 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (131 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (164 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (179 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (205 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (209 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (222 m)
    • マルエツ 小杉店 (296 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (323 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (324 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (164 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (224 m)
    • 私立大西学園中学校 (526 m)
    • 私立大西学園高校 (528 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (541 m)
    • 私立大西学園小学校 (635 m)
    • 私立日本医科大学新丸子キャンパス (687 m)
    • 川崎市立東住吉小学校 (725 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (849 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原消防署 (118 m)
    • 川崎市立中原図書館 (224 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (227 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス (374 m)
    • 中原警察署 (399 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (502 m)
    • 中原区役所 (523 m)
    • NEC 玉川ルネッサンスシティ (543 m)
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    • 中原警察署 向河原交番 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • パークシティ歯科 (47 m)
    • さくらクリニック武蔵小杉内科 (48 m)
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    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (164 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (174 m)
    • まなびの森保育園小杉 (218 m)
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (333 m)
    • こすぎっこ保育園 (338 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (342 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (345 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (396 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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