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パークスクエア武蔵小杉

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,300万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31
交通
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークスクエア武蔵小杉
  • パークスクエア武蔵小杉のエントランス
  • パークスクエア武蔵小杉の看板
  • パークスクエア武蔵小杉の外観

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パークスクエア武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より66.3% 高い↑
川崎市中原区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1303位
川崎市中原区
533棟中 219位
市ノ坪
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークスクエア武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークスクエア武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,890万〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークスクエア武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)北東
2017年9月5,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)-
2017年8月5,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)-
2017年7月5,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)-
2017年6月5,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.26㎡詳細はこちら

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パークスクエア武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3LDK72.26㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2015年9月16.8万円3LDK68.64㎡--1〜5西
2015年7月17.8万円3LDK68.64㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
72.26㎡ / -
2階15.6万〜17.3万円
72.26㎡ / -
3階15.3万〜16.9万円
72.26㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
83.42㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
72.26㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
78.9㎡ / 南
5階15.5万〜17.1万円
72.26㎡ / 西
6階15.6万〜17.2万円
72.26㎡ / 東
7階15.6万〜17.3万円
72.26㎡ / 東
18万〜19.9万円
78.9㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

パークスクエア武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区市ノ坪に位置するマンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の平間駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアムサシコスギ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪410-31管理形態委託
郵便番号〒211-0016管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社明豊エンタープライズ、NECファシリティーズ、住友不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (623 m)
    • 川崎信用金庫平間支店 (703 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (735 m)
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    • NEC 玉川ルネッサンスシティ (593 m)
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    • 中原消防署 (928 m)
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