パークハウス新丸子ブリージア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
1211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1490-2
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス新丸子ブリージアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスシンマルコブリージア | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町1490-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。多摩川駅から徒歩13分、向河原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (853 m)
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- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (440 m)
- ローソン 上丸子山王町店 (507 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (525 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (545 m)
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- ファミリーマート 丸子通り店 (571 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (604 m)
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- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (492 m)
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- まいばすけっと 新丸子西口店 (553 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (568 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (774 m)
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- 川崎市立上丸子小学校 (338 m)
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- 東調布第一放課後ひろば (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (261 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (292 m)
- 調布清掃事務所 (478 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (495 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (560 m)
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- 大田図書館 (807 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (862 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (893 m)
- 中原消防署 (895 m)
- 病院/医療10件
- 平尾歯科医院 (202 m)
- あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (242 m)
- あむろ内科クリニック (243 m)
- テレサ介護サービス (287 m)
- 黒澤歯科医院 (326 m)
- 渡辺こども診療所 (328 m)
- ニコニコ鍼灸整骨院 (347 m)
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- こだま診療所 (401 m)
- 新丸子うららか歯科 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- babyhome保育園 (396 m)
- 多摩保育園 (556 m)
- マミークラブ小杉 (559 m)
- アスク新丸子保育園 (581 m)
- こすぎっこ保育園 (585 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (588 m)
- 田園調布ナーサリー (589 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (591 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (622 m)
- わかば保育園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス新丸子ブリージアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス新丸子ブリージアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,471万～7,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より17.6% 高い↑ 神奈川県の平均より89.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス新丸子ブリージアの相場
- ㎡単価
- 84.3万円
- 坪単価
- 278.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス新丸子ブリージアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,680万〜5,970万円対前年同月比↑ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス新丸子ブリージアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,380万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス新丸子ブリージアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 4,066.5万円（76.6万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 5,861万円（87.4万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 5,210万円（73.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 6,280万円（77.2万円） |
パークハウス新丸子ブリージアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,210万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークハウス新丸子ブリージアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,046.7万円 | 71.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,208.1万円 | 73.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,715万円 | 66.2万円 |
| 7階〜8階 | 5,834.5万円 | 86.2万円 |
| 9階〜10階 | 5,619.2万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,066.5万円 | 76.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,891.1万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,585.1万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,492.2万円 | 78.7万円 |
| 東 | 4,137.3万円 | 77.9万円 |
パークハウス新丸子ブリージアの売却のご相談
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パークハウス新丸子ブリージアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス新丸子ブリージアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 70.37㎡ / 南 | ||
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 70.37㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 53.12㎡ / - | ||
| 5階 | 19万〜20万円 67.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 20.7万〜21.7万円 72.58㎡ / 南 | ||
| 7階 | 22.8万〜24万円 81.34㎡ / 南東 | 19.2万〜20.1万円 67.07㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 53.12㎡ / 東 | ||
| 9階 | 20.3万〜21.4万円 70.37㎡ / 南 | ||
| 10階 | 20.4万〜21.5万円 70.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
