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パークハウス新丸子ブリージア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,980万 〜 6,280万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,980万円 〜 6,280万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴632024年09月02日更新
家賃相場14.5万 〜 16万円
表面利回り3.4% 〜 4.15階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01

1741人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1490-2
交通
  • 東急東横線「新丸子駅」徒歩9分
築年月
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス新丸子ブリージア
  • パークハウス新丸子ブリージアのエントランス
  • パークハウス新丸子ブリージアの看板
  • パークハウス新丸子ブリージアの外観

パークハウス新丸子ブリージアの販売中の中古物件

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パークハウス新丸子ブリージアの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス新丸子ブリージアの基本情報

パークハウス新丸子ブリージアは、三菱地所によって2007年11月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,682万~7,995万円、参考相場単価は88万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスシンマルコブリージア管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町1490-2管理形態委託
郵便番号〒211-0001管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。多摩川駅から徒歩13分、向河原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (423 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (744 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (782 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (809 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (833 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (837 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (846 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (850 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (853 m)
  • 公園7件
    • 多摩川丸子橋緑地 (382 m)
    • 下沼部公園 (732 m)
    • 田園調布南公園 (734 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (916 m)
    • 向河原駅前広場公園 (954 m)
    • 西嶺高砂公園 (961 m)
    • 多摩川台公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新丸子店 (327 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (440 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (507 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (525 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (560 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (571 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (604 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (399 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (492 m)
    • 新丸子東急ストア (523 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (553 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (568 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (774 m)
    • foodium 武蔵小杉 (835 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (886 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (935 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (314 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (338 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (497 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (815 m)
    • 嶺町放課後ひろば (820 m)
    • 東京都立田園調布高校 (842 m)
    • 川崎市立中原中学校 (853 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (940 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (952 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (261 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (292 m)
    • 調布清掃事務所 (478 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (495 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (560 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (692 m)
    • 大田図書館 (807 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (862 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (893 m)
    • 中原消防署 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 平尾歯科医院 (202 m)
    • あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (242 m)
    • あむろ内科クリニック (243 m)
    • テレサ介護サービス (287 m)
    • 黒澤歯科医院 (326 m)
    • 渡辺こども診療所 (328 m)
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (347 m)
    • 藤原歯科医院 (393 m)
    • こだま診療所 (401 m)
    • 新丸子うららか歯科 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • babyhome保育園 (396 m)
    • 多摩保育園 (556 m)
    • マミークラブ小杉 (559 m)
    • アスク新丸子保育園 (581 m)
    • こすぎっこ保育園 (585 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (588 m)
    • 田園調布ナーサリー (589 m)
    • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (591 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (622 m)
    • わかば保育園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス新丸子ブリージアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス新丸子ブリージアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,682万~7,995万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 98万円
坪単価
292万円 〜 326万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より23.1% 高い↑
神奈川県の平均より97.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,980万 〜 6,280万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 736位
川崎市中原区
598棟中 122位
上丸子八幡町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス新丸子ブリージアの相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークハウス新丸子ブリージアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,740万〜6,030万円対前年同月比5,980万〜6,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス新丸子ブリージアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,380万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月7,990万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約322万円)-
2024年8月7,990万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約322万円)-
2024年7月8,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)-
2024年6月8,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)-
2024年6月8,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.05%上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.71%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハウス新丸子ブリージアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡20件4,066.5万円(76.6万円)
61〜70㎡21件5,861万円(87.4万円)
71〜80㎡24件5,210万円(73.6万円)
81〜90㎡1件6,280万円(77.2万円)

パークハウス新丸子ブリージアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,210万円(㎡単価73.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークハウス新丸子ブリージアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,046.7万円71.7万円
3階〜4階4,208.1万円73.5万円
5階〜6階4,715万円66.2万円
7階〜8階5,834.5万円86.2万円
9階〜10階5,619.2万円77.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,066.5万円76.6万円
2LDK/2SLDK等4,891.1万円68.4万円
3LDK/3SLDK等5,585.1万円80.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,492.2万円78.7万円
4,137.3万円77.9万円

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パークハウス新丸子ブリージアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円2LDK53.12㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2017年4月16.0万円2LDK53.12㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円2LDK53.12㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年4月14.5万円2LDK53.12㎡29.0万円29.0万円1〜5
2015年8月16.0万円2LDK53.12㎡32.0万円32.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス新丸子ブリージアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.6万〜20.6万円
70.37㎡ / 南
3階19.7万〜20.7万円
70.37㎡ / 南
4階14.6万〜15.3万円
53.12㎡ / -
5階19万〜20万円
67.07㎡ / 南
6階20.7万〜21.7万円
72.58㎡ / 南
7階22.8万〜24万円
81.34㎡ / 南東
19.2万〜20.1万円
67.07㎡ / 南
8階14.5万〜15.2万円
53.12㎡ / 東
9階20.3万〜21.4万円
70.37㎡ / 南
10階20.4万〜21.5万円
70.37㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パークハウス新丸子ブリージアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークハウス新丸子ブリージア周辺の中古マンション

パークハウス新丸子ブリージア周辺の相場が近い中古マンション

パークハウス新丸子ブリージアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価88万円 〜 98万円です。

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