パークホームズ元住吉ブライトプレミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,910万 〜 6,200万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,910万円 〜 6,200万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.11
1051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ元住吉ブライトプレミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズモトスミヨシブライトプレミア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月4丁目27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒211-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。日吉駅から徒歩14分、武蔵小杉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (865 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (869 m)
- 中原警察署 木月交番 (870 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (903 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (943 m)
- 病院/医療10件
- 北村医院 (318 m)
- 東急のデイサービスオハナ元住吉 (340 m)
- 小松気療院 (355 m)
- オズ通り歯科医院 (394 m)
- 野口クリニック (402 m)
- 星野歯科クリニック (404 m)
- 元住吉クリニック (406 m)
- リハビリデイオアシス元住吉 (410 m)
- みやぎ内科クリニック (410 m)
- オズ整骨院 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 木月保育園 (158 m)
- 木月ほほえみ保育園 (211 m)
- アスク元住吉南保育園 (254 m)
- 大楽幼稚園 (289 m)
- EGAOの保育みらいっこ (340 m)
- ベネッセ元住吉保育園 (374 m)
- 保育ルームClover元住吉園 (377 m)
- 木月カリヨン幼稚園 (471 m)
- チロル幼稚園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,455万～6,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より22.7% 高い↑ 神奈川県の平均より93.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,910万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,200万円対前年同月比↓ | 5,910万〜6,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,990万〜6,180万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 5,413.1万円（81.5万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 5,840万円（82.9万円） |
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,840万円（㎡単価82.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,990万円 | 85万円 |
| 4階〜6階 | 5,590.8万円 | 80.9万円 |
| 7階〜10階 | 5,666.7万円 | 82万円 |
| 11階〜12階 | 5,580万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,634.4万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,623.6万円 | 81.7万円 |
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ元住吉ブライトプレミアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 20.2万〜21.2万円 70.45㎡ / 南西 | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 66.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.4万〜21.4万円 70.45㎡ / 南西 | |
| 6階 | 20.4万〜21.5万円 70.49㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 20.7万〜21.8万円 70.49㎡ / 南西 | |
| 9階 | 21.3万〜22.3万円 70.49㎡ / 南 | |
| 10階 | 19.7万〜20.7万円 66.4㎡ / 南西 | |
| 11階 | 19.8万〜20.8万円 66.4㎡ / 南西 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
