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パークホームズ武蔵小杉

★★★★☆4.15 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,080万円 〜 5,620万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目201-1
交通
築年数
2006年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-6
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目840
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  • 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676
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  • 東急多摩川線「多摩川駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-13
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ランドコム武蔵小杉

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1
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新丸子ダイカンプラザシティ

  • 東急多摩川線「多摩川駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-12
  • 8件 売出し中

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パークホームズ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より109.7% 高い↑
川崎市中原区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
5,080万円 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 375位
川崎市中原区
547棟中 73位
小杉町
31棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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パークホームズ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,090万円〜5,620万円対前年同月比5,080万円〜5,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)-
2017年1月6,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)-
2016年11月5,980万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2016年10月5,980万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--
2016年9月5,980万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--

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パークホームズ武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.8万円2LDK63.62㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2015年6月16.8万円2LDK63.62㎡33.6万円16.8万円1〜5
2015年2月22.0万円2SLDK79.23㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2015年2月22.0万円2SLDK79.23㎡44.0万円22.0万円1〜5
2015年2月17.5万円3LDK75.55㎡35.0万円17.5万円1〜5
2015年1月19.0万円3LDK75.55㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
62.67㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
79.5㎡ / 南
2階18.8万円〜20.8万円
75.55㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
88.9㎡ / 西
3階19.3万円〜21.4万円
79.23㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
74.24㎡ / 南
4階16.0万円〜17.7万円
63.62㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
75.33㎡ / -
5階22.3万円〜24.7万円
88.28㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
74.24㎡ / 南
6階19.2万円〜21.2万円
75.55㎡ / 南
7階16.2万円〜17.9万円
63.62㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(神奈川県)

パークホームズ武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩8分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ武蔵小杉(パークホームズムサシコスギ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町2丁目201-1管理形態委託
郵便番号〒211-0063管理員日勤
築年数2006年10月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎小杉郵便局 (317 m)
    • ファミリーマート日医大武蔵小杉病院 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店内出張所(ATM) (445 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (446 m)
    • 川崎新丸子郵便局 (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 武蔵小杉駅前支店 (526 m)
    • 三菱東京UFJ銀行武蔵小杉支店 (541 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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    • LAWSON+toks新丸子店 (439 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (442 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 (469 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (558 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (561 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (578 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 新丸子西口店 (530 m)
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    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (693 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (701 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本医科大学新丸子キャンパス (161 m)
    • 私立大西学園小学校 (296 m)
    • 私立大西学園高校 (340 m)
    • 私立大西学園中学校 (343 m)
    • 川崎市立中原小学校 (505 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (599 m)
    • 川崎市立中原中学校 (643 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (715 m)
    • 川崎市立今井中学校 (768 m)
    • 川崎市立今井小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (187 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (405 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス (486 m)
    • 中原区役所 (553 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (580 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (626 m)
    • 川崎市立中原図書館 (649 m)
    • 中原警察署 (795 m)
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    • 中原消防署 (966 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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