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パロス武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,160万 〜 5,420万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,160万円 〜 5,420万円3階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴72022年04月14日更新
家賃相場18万 〜 21万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

985人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-4
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩3分
築年月
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パロス武蔵小杉
  • パロス武蔵小杉のエントランス
  • パロス武蔵小杉の看板
  • パロス武蔵小杉の外観

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パロス武蔵小杉の基本情報

パロス武蔵小杉は、本州ビルによって1983年04月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,276万~5,328万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パロスムサシコスギ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町1丁目403-4管理形態-
郵便番号〒211-0063管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり217円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社本州ビルバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。新丸子駅から徒歩6分、向河原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (43 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (44 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (48 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (51 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (62 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (169 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (185 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (305 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (326 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (330 m)
  • 公園3件
    • 下沼部公園 (703 m)
    • 向河原駅前広場公園 (840 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (109 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (127 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (131 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (185 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (207 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (225 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (229 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (232 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (249 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (275 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (130 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (224 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (233 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (234 m)
    • foodium 武蔵小杉 (244 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (292 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (292 m)
    • 新丸子東急ストア (318 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (356 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (424 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (225 m)
    • 私立大西学園高校 (250 m)
    • 私立大西学園中学校 (250 m)
    • 私立大西学園小学校 (374 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (439 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (458 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (482 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (500 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (724 m)
    • 川崎市立今井中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (125 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (132 m)
    • 川崎市立中原図書館 (180 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (360 m)
    • 川崎市中原区役所 (393 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (393 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (397 m)
    • 中原消防署 (433 m)
    • 中原警察署 (458 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科医院 (30 m)
    • 前田記念武蔵小杉クリニック (54 m)
    • ゆり歯科クリニック (56 m)
    • ニチイケアセンター武蔵小杉 (57 m)
    • まゆみ矯正歯科医院 (115 m)
    • 武蔵小杉Jこころのクリニック (116 m)
    • はりまや耳鼻咽喉科 (117 m)
    • アイアンドイヤーズ小杉タワークリニック (130 m)
    • 早苗歯科診療所 (130 m)
    • 武蔵小杉ホームクリニック (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク武蔵小杉保育園 (82 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (148 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (187 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (225 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (230 m)
    • こすぎっこ保育園 (235 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (297 m)
    • マミークラブ小杉 (317 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (328 m)
    • まめの木保育園 (337 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パロス武蔵小杉の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パロス武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,276万~5,328万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より12.0% 低い↓
神奈川県の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,420万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3040位
川崎市中原区
593棟中 357位
小杉町
33棟中 29位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パロス武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パロス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,620万〜5,900万円対前年同月比5,160万〜5,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パロス武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,280万円です。専有面積は約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月6,250万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約229万円)--
2021年7月6,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約230万円)--
2021年4月4,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)--
2021年2月4,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)--
2021年1月4,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パロス武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.1万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円4LDK85.12㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2023年8月21.0万円3LDK85.12㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2023年7月21.0万円3LDK85.12㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2023年6月21.0万円3LDK85.12㎡21.0万円21.0万円1〜5
2019年5月18.5万円2LDK85.05㎡18.5万円18.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス武蔵小杉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階20.4万〜21.4万円
85.12㎡ / -
4階21.5万〜22.6万円
89.36㎡ / -
22万〜23.1万円
89.36㎡ / 南
5階21.1万〜22.1万円
85.05㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
85.05㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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