プラウドシティ元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,610万 〜 7,990万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,610万円 〜 7,990万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 250件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.29
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町15-1
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティモトスミヨシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田三舞町15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 296戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜21,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、菱重エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | プラウドシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田三舞町に位置する分譲マンションで、総戸数296戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩11分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩21分、武蔵中原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市立住吉小学校 (545 m)
- 法政大学 保健体育部 (580 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (398 m)
- 中原警察署 井田交番 (476 m)
- 中原消防署井田出張所 (522 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (524 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (531 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (546 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (676 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (747 m)
- 中原警察署 木月交番 (909 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (980 m)
- 病院/医療10件
- すみよし居宅介護支援センター (171 m)
- すみよし地域包括支援センター (171 m)
- すみよしデイサービスセンター (171 m)
- 井田名倉堂栗山接骨院 (222 m)
- 徳植医院 (247 m)
- みはやデンタルクリニック (257 m)
- 中島歯科クリニック (260 m)
- 海野歯科医院 (266 m)
- 島歯科医院 (268 m)
- 中島クリニック (268 m)
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- 明日葉保育園元住吉園 (190 m)
- キディ元住吉・川崎 (277 m)
- アスク元住吉保育園 (335 m)
- 長寿保育園 (392 m)
- 月影学園幼稚園 (414 m)
- 心花保育園 (415 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (524 m)
- すみよしのはら保育園 (524 m)
- 木下の保育園元住吉 (545 m)
- レイモンド中原保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,883万～9,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より52.5% 高い↑ 神奈川県の平均より140.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7,610万 〜 7,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ元住吉の相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,620万〜8,000万円対前年同月比↑ | 7,610万〜7,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜8,180万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で250件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。
2016年〜2020年では、215件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,804.4万円（101.4万円） |
| 71〜80㎡ | 240件 | 6,531.5万円（86.4万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 7,085.1万円（82.7万円） |
プラウドシティ元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,531.5万円（㎡単価86.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウドシティ元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,536.4万円 | 86.8万円 |
| 2階 | 6,437.9万円 | 83.1万円 |
| 3階 | 6,846.6万円 | 84.8万円 |
| 4階 | 6,528.2万円 | 86.6万円 |
| 5階 | 6,905.6万円 | 91.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,930.6万円 | 86.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,562.3万円 | 86.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,964.5万円 | 82.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,763.6万円 | 88.9万円 |
| 東 | 6,411万円 | 84.5万円 |
| 西 | 6,359.2万円 | 83.5万円 |
| 北/北東/北西 | 7,135万円 | 84.7万円 |
プラウドシティ元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドシティ元住吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.23㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 78.57㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 78.83㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 21.5万円 | 3LDK | 80.5㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ元住吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.3万〜21.3万円 67.12㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 75.26㎡ / - | |
| 2階 | 22.9万〜24.1万円 77.73㎡ / 西 | 24.8万〜26.1万円 84.25㎡ / 西 | |
| 3階 | 26.5万〜27.8万円 87.0㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 76.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.9万〜23万円 73.47㎡ / 西 | 23.1万〜24.3万円 75.62㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 84.25㎡ / 北東 |
| 5階 | 24万〜25.2万円 76.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
