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マンション第1多摩川苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円4階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴1152023年04月10日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

1139人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目650
交通
  • 東急東横線「新丸子駅」徒歩5分
築年月
1974年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション第1多摩川苑
  • マンション第1多摩川苑のエントランス
  • マンション第1多摩川苑の看板
  • マンション第1多摩川苑の外観

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マンション第1多摩川苑の基本情報

マンション第1多摩川苑は、朝日建物によって1974年04月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は小林工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約69㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,561万~3,089万円、参考相場単価は41万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションダイイチタマガワエン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市中原区 丸子通1丁目650管理形態委託
郵便番号〒211-0006管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり263円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・シアタールーム・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場なし
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩5分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩11分、多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (257 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (272 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (602 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (652 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (702 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (702 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (708 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (725 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (839 m)
  • 公園4件
    • 多摩川丸子橋緑地 (609 m)
    • 下沼部公園 (845 m)
    • 多摩川台公園 (886 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新丸子店 (88 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (288 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (308 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (464 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (481 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (519 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (558 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (215 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (246 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (331 m)
    • 新丸子東急ストア (342 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (558 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (768 m)
    • foodium 武蔵小杉 (768 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (816 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (860 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (80 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (232 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (322 m)
    • 川崎市立中原中学校 (587 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (761 m)
    • 私立大西学園高校 (794 m)
    • 私立大西学園中学校 (798 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (843 m)
    • 私立大西学園小学校 (895 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 丸子橋交番 (108 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (230 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (280 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (655 m)
    • 調布清掃事務所 (666 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (773 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (778 m)
    • 川崎市立中原図書館 (824 m)
    • 多摩川台公園古墳展示室 (876 m)
    • 中原消防署 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (77 m)
    • 黒澤歯科医院 (104 m)
    • 渡辺こども診療所 (151 m)
    • テレサ介護サービス (159 m)
    • あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (166 m)
    • あむろ内科クリニック (168 m)
    • 藤原歯科医院 (179 m)
    • フルライフ中原 (210 m)
    • 平尾歯科医院 (223 m)
    • ベル皮膚科 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • babyhome保育園 (238 m)
    • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (320 m)
    • アスク新丸子保育園 (330 m)
    • マミークラブ小杉 (355 m)
    • こすぎっこ保育園 (487 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (489 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (503 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (609 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (618 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション第1多摩川苑の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション第1多摩川苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,561万~3,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
135万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より39.0% 低い↓
神奈川県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7535位
川崎市中原区
593棟中 561位
丸子通
33棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マンション第1多摩川苑の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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マンション第1多摩川苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション第1多摩川苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,980万円です。専有面積は約38㎡〜約69㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-
2022年7月2,590万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約194万円)
2022年7月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)
2021年12月1,890万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)-
2021年11月1,890万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション第1多摩川苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月12.5万円2LDK54.01㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年3月12.5万円2LDK54.01㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年2月12.5万円2LDK54.01㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年1月12.5万円2LDK54.01㎡12.5万円12.5万円6〜10
2018年12月12.5万円2LDK54.01㎡12.5万円12.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション第1多摩川苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
43.21㎡ / -
2階9.3万〜9.7万円
43.2㎡ / 南
15万〜15.8万円
69.95㎡ / 南
3階9.1万〜9.5万円
43.2㎡ / -
10.5万〜11万円
48.59㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
40.49㎡ / 南西
12.3万〜13万円
56.99㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
45.32㎡ / -
9.6万〜10.1万円
45.32㎡ / -
6階9.2万〜9.7万円
43.2㎡ / -
9.2万〜9.6万円
45.32㎡ / 北東
7階9.5万〜10万円
43.2㎡ / 南
9.5万〜10万円
43.2㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
38.4㎡ / -
9.8万〜10.2万円
45.32㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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