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メゾン･ド･アムール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴17件2024年03月04日更新
家賃相場4.3万 〜 7.9万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

971人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目24-5
交通
  • 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩5分
築年月
1987年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン･ド･アムール
  • メゾン･ド･アムールのエントランス
  • メゾン･ド･アムールの看板
  • メゾン･ド･アムールの外観

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メゾン･ド･アムールの基本情報

メゾン･ド･アムールは、ダーウィンによって1987年12月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は929万～948万円、参考相場単価は58万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドアムール管理会社ダーウィン
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町3丁目24-5管理形態委託
郵便番号〒211-0063管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり426円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建7階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダーウィンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の武蔵小杉駅で徒歩5分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。新丸子駅から徒歩14分、向河原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (24 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (116 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (173 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (216 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (220 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (235 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (331 m)
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (392 m)
  • 公園4件
    • 市ノ坪中村通公園 (695 m)
    • 川崎市中原平和公園 (739 m)
    • 中原平和公園 (743 m)
    • 下沼部公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • YSPS小杉萩原店 (36 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (82 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (95 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (168 m)
    • ファミリーマート 小杉法政通り店 (208 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (235 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (237 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (269 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (333 m)
  • スーパー10件
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (202 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (224 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (336 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (345 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (383 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (412 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (415 m)
    • foodium 武蔵小杉 (510 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (612 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (382 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (395 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (412 m)
    • 私立大西学園中学校 (435 m)
    • 私立大西学園小学校 (437 m)
    • 私立大西学園高校 (440 m)
    • 川崎市立今井中学校 (475 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (545 m)
    • 法政大学 弓道場 (547 m)
    • 私立法政大学第二高校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (57 m)
    • 中原警察署 (143 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (151 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (195 m)
    • 川崎市中原区役所 (195 m)
    • 川崎市立中原図書館 (362 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (393 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (407 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (420 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (561 m)
  • 病院/医療10件
    • さとうクリニック (35 m)
    • 大塚歯科クリニック (53 m)
    • 大きな樹メンタルクリニック (60 m)
    • ワタナベ歯科 (60 m)
    • 長谷川診療所 (72 m)
    • 小島歯科医院 (73 m)
    • こすぎ小児科 (78 m)
    • 山越泌尿器科クリニック (82 m)
    • 小田切医院 (97 m)
    • 田村歯科医院 (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (116 m)
    • まめの木保育園 (177 m)
    • 東住吉幼稚園 (188 m)
    • アスク今井南保育園 (200 m)
    • すこやか小杉保育園 (303 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (304 m)
    • 茶々なかまち保育園 (338 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (382 m)
    • 大西学園幼稚園 (436 m)
    • すみれ保育園 (436 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･アムールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･アムールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格929万～948万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
191万円 〜 195万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より13.7% 低い↓
神奈川県の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 3332位
川崎市中原区
596棟中 377位
小杉町
33棟中 31位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･アムールの相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.9万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.5万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

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メゾン･ド･アムールの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↑960万〜1,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･アムールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,150万円です。専有面積は約16㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,090万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年2月1,090万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年1月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)南西-
2024年1月1,090万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)南西-
2024年1月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)南西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･アムールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡18件920.9万円（55.8万円）

メゾン･ド･アムールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は920.9万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･アムールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川崎市中原区小杉町の売買相場メゾン･ド･アムールのある川崎市中原区小杉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.21%上昇（＋1,614.4万円）、前年比で＋39.57%上昇（＋2,970.6万円）しています。
川崎市中原区の売買相場メゾン･ド･アムールのある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。
武蔵小杉駅の売買相場メゾン･ド･アムールのある最寄りの武蔵小杉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.86%上昇（＋175.3万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋424.2万円）しています。

メゾン･ド･アムールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階953.5万円57.8万円
3階〜4階689万円41.8万円
5階670万円40.7万円
6階〜7階700万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等880.1万円53.4万円
1LDK/1SLDK等793.9万円48.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西905.2万円54.9万円

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メゾン･ド･アムールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月5.0万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2024年2月5.9万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-
2023年7月7.9万円ワンルーム21.25㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年6月4.9万円1K16.45㎡--1〜5南東
2023年6月4.8万円ワンルーム16.5㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･アムールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.5万円
16.5㎡ / 南西
2階5.5万〜5.7万円
16.5㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
16.5㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
16.45㎡ / 南東
5階5.4万〜5.7万円
16.45㎡ / 南東
6階5.6万〜5.9万円
16.5㎡ / 南
7階5.4万〜5.7万円
16.3㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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