ライオンズマンション日吉西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション日吉西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒヨシニシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田3丁目33-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩16分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩19分、元住吉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK普通部通り 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- 城南信用金庫日吉下田支店 (514 m)
- スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ミニストップ木月新矢上橋 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- ミニストップ日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- サークルK日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (912 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートアスロード港北下田町店内出張所(ATM) (913 m)
- 川崎信用金庫住吉支店日吉出張所 (919 m)
- 横浜銀行日吉支店 (954 m)
- 公園8件
- 下田町杉並公園 (157 m)
- 松の川緑道 (352 m)
- 井田伊勢台公園 (375 m)
- 井田長瀬緑地 (451 m)
- 下田町公園 (560 m)
- 下田町四丁目公園 (665 m)
- 日吉公園 (849 m)
- 日吉本町西原第二公園 (897 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 川崎市立井田病院店 (244 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 横浜日吉1丁目店 (684 m)
- デイリーヤマザキ 日吉本町店 (710 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (716 m)
- ミニストップ 川崎井田店 (808 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (826 m)
- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (896 m)
- ファミリーマート 日吉本町店 (911 m)
- ファミリーマート アスロード港北下田町店 (922 m)
- スーパー7件
- 花屋菓子店 (528 m)
- ライフ 中原井田店 (578 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (755 m)
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (851 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (899 m)
- フレッシュマートながえ (997 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立中原養護学校 (539 m)
- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (730 m)
- 横浜市立下田小学校 (773 m)
- 川崎市立井田小学校 (838 m)
- 駒林小学校放課後キッズクラブ (845 m)
- 横浜市立駒林小学校 (846 m)
- ウイングなかはら (874 m)
- 資格の学校TAC日吉校 (882 m)
- モンテッソーリ学童 アカデミア日吉 (898 m)
- 横浜市立日吉台小学校 (963 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (334 m)
- 下田地域ケアプラザ (664 m)
- 中原消防署井田出張所 (705 m)
- 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (730 m)
- 中原警察署 井田交番 (736 m)
- 港北警察署 下田交番 (741 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (848 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (986 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木内科クリニック (169 m)
- 川崎市立井田病院 (212 m)
- 高田歯科医院 (216 m)
- かわさき総合ケアセンター いだ地域包括支援センター (277 m)
- かわさき総合ケアセンター 緩和ケア病棟 (277 m)
- 井田老人デイサービスセンター (277 m)
- 井田居宅介護支援センター (277 m)
- 伊勢山歯科クリニック (278 m)
- かなで診療所 (355 m)
- グランダ日吉 (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日吉さくら幼稚園 (111 m)
- 下田みんなの保育園 (260 m)
- 太陽の子日吉保育園 (438 m)
- 井田保育園 (560 m)
- プリンス幼稚園 (627 m)
- グローバルキッズ下田町園 (721 m)
- 保育所ちびっこランド日吉園 (741 m)
- 日吉台光幼稚園 (798 m)
- 日吉みんなの保育園 (832 m)
- 長寿保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション日吉西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション日吉西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,240万～4,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より17.1% 低い↓ 神奈川県の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション日吉西の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション日吉西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション日吉西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,500万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 5,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション日吉西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,970万円 | 50.9万円 |
| 2階 | 3,730.8万円 | 46.4万円 |
| 3階 | 3,111.4万円 | 50.2万円 |
| 4階 | 4,576万円 | 57.8万円 |
| 5階 | 3,150万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,080万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,445.2万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,500万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,530.6万円 | 49.3万円 |
| 東 | 3,130万円 | 53.6万円 |
ライオンズマンション日吉西の売却のご相談
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ライオンズマンション日吉西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション日吉西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 58.36㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 18.2万〜19.2万円 80.44㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 58.24㎡ / 南西 | 14.4万〜15.2万円 63.39㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 58.24㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 84.36㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 84.36㎡ / 南 |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 73.13㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
