ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ

Name: 資産評価
Item: ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ
Rating: 4.1
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

3,450万〜 3,820万円
4階、1SLDK、約53㎡の場合

相場価格	71万円/㎡〜 73万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	3,450万円〜 3,820万円	4階, 1SLDK, 約53㎡の例
売買履歴	20件	2018年10月31日更新
賃料相場	9.4万〜 17.8万円
表面利回り	4.7％〜 5.8％	4階, 1SLDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1

2829人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1

交通

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩2分

築年月: 2010年2月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ライオンズ武蔵中原ステーションプラザの基本情報

神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵新城駅から徒歩19分、武蔵小杉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	ライオンズムサシナカハラステーションプラザ	管理会社	大京アステージ
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1	管理形態	-
郵便番号	〒211-0041	管理員	日勤
築年月	2010年2月	管理費	1㎡あたり230円
総戸数	93戸	修繕積立金	1㎡あたり207円
階建	7階建	間取り	1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通	ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩2分ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩19分ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩22分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域、準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	大京	バイク置き場	-
施工会社	東洋建設	立地・環境	駅徒歩5分以内
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行8件
- 川崎上小田中郵便局 (55 m)
- ファミリーマート武蔵中原駅前共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (78 m)
- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (111 m)
- 城南信用金庫中原支店 (173 m)
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (446 m)
- 川崎小杉郵便局 (937 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (954 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート武蔵中原駅前店 (64 m)
- セブンイレブン武蔵中原駅前店 (83 m)
- ローソン武蔵中原駅北口店 (89 m)
- セブンイレブン川崎武蔵中原駅北口店 (170 m)
- ローソン上小田中店 (171 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (202 m)
- サークルK 武蔵中原店 (215 m)
- ローソン武蔵中原駅前店 (264 m)
- セブンイレブン川崎中原店 (291 m)
- セブンイレブン川崎上小田中店 (424 m)
スーパー10件
- マルエツ中原店 (281 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (285 m)
- 肉のハナマサ川崎中原店 (289 m)
- まいばすけっと上小田中6丁目店 (352 m)
- いなげや川崎下小田中店 (456 m)
- スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店 (550 m)
- 株式会社マルダイ (605 m)
- まいばすけっと下小田中店 (778 m)
- まいばすけっと川崎宮内店 (814 m)
- ライフ宮内二丁目店 (823 m)
学校/教育施設10件
- 川崎市立西中原中学校 (160 m)
- 川崎市立大戸小学校 (333 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (350 m)
- キッズデュオ武蔵中原校 (711 m)
- 川崎市立宮内中学校 (712 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (735 m)
- 川崎市立聾学校 (741 m)
- 川崎市立今井小学校 (760 m)
- 川崎市立中原小学校 (847 m)
- 川崎市立新城小学校 (892 m)
公共施設/機関5件
- 中原警察署武蔵中原駅前交番 (124 m)
- 中原消防署小田中出張所 (668 m)
- 中原警察署下小田中交番 (746 m)
- 中原警察署小杉交番 (842 m)
- 新城中町町内会館 (916 m)
病院/医療10件
- 神保内科クリニック (49 m)
- むさし整形外科 (49 m)
- てつお歯科クリニック (64 m)
- 山形皮膚科クリニック (93 m)
- 田中耳鼻咽喉科クリニック (98 m)
- 中原駅前歯科クリニック (110 m)
- 小杉接骨院 (114 m)
- 中原こどもクリニック (122 m)
- おだなか歯科医院 (123 m)
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (128 m)
幼稚園/保育園10件
- ピコロキンダーナーサリー武蔵中原園 (159 m)
- ウパウパハウス (193 m)
- ウパウパハウスベビー (265 m)
- すみのえ幼稚園 (354 m)
- 下小田中保育園 (390 m)
- ごうじ保育園 (469 m)
- 太陽第二幼稚園 (501 m)
- アートチャイルドケア武蔵中原 (501 m)
- アップルベビールーム (647 m)
- 小田中保育園 (649 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ武蔵中原ステーションプラザの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ライオンズ武蔵中原ステーションプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 71万円〜 73万円坪単価 237万円〜 241万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較	川崎市中原区の平均より24.5% 高い↑ 神奈川県の平均より99.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 3,450万〜 3,820万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 587位川崎市中原区 556棟中 98位下小田中 66棟中 1位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年2月の売買価格相場

ライオンズ武蔵中原ステーションプラザの相場
㎡単価
71.8万円
坪単価
237.6万円
川崎市中原区の相場
㎡単価
57.7万円
坪単価
190.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ武蔵中原ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1SLDK、53㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比↑	3,450万〜3,820万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズ武蔵中原ステーションプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年10月	3,700万円	1〜5	1SLDK	約54㎡ (約16坪)	約68万円 (約226万円)	東	-
2018年10月	3,700万円	1〜5	1SLDK	約54㎡ (約16坪)	約68万円 (約226万円)	東	-
2018年9月	3,700万円	1〜5	1SLDK	約54㎡ (約16坪)	約68万円 (約226万円)	東	-
2018年8月	3,700万円	1〜5	1SLDK	約54㎡ (約16坪)	約68万円 (約226万円)	東	-
2018年5月	5,280万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約71万円 (約235万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ武蔵中原ステーションプラザの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年8月	13.0万円	1SLDK	48.89㎡	13.0万円	13.0万円	6〜10	北
2018年5月	9.4万円	1R	32.5㎡	9.4万円	9.4万円	1〜5	-
2018年4月	9.4万円	1R	32.5㎡	9.4万円	9.4万円	6〜10	北
2018年4月	9.4万円	1R	32.5㎡	9.4万円	9.4万円	1〜5	北
2017年3月	17.8万円	3LDK	65.87㎡	17.8万円	17.8万円	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ武蔵中原ステーションプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
3K〜3LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階	14.4万〜15.9万円 53.02㎡ / 東	14.5万〜16万円 53.52㎡ / 東
3階	9.1万〜10万円 32.5㎡ / -	15万〜16.5万円 53.52㎡ / -	20.1万〜22.2万円 73.7㎡ / 東
4階			18.5万〜20.5万円 65.87㎡ / -
5階	12.9万〜14.3万円 45.5㎡ / 南西	14.7万〜16.3万円 53.52㎡ / 東
6階	13万〜14.3万円 45.5㎡ / 南西
7階	11.5万〜12.8万円 41.54㎡ / 東	17.4万〜19.2万円 60.55㎡ / 南西