ライフコア武蔵小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,250万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,250万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライフコア武蔵小杉の販売中の中古物件
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ライフコア武蔵小杉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライフコア武蔵小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフコアムサシコスギ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子東2丁目906-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。新丸子駅から徒歩5分、向河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (132 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (135 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (139 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (162 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (222 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (255 m)
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- まいばすけっと 新丸子東口店 (340 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (345 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (352 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (402 m)
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- 川崎市立上丸子小学校 (341 m)
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- 私立大西学園中学校 (427 m)
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- 川崎市中原区役所 (552 m)
- 病院/医療10件
- 小杉歯科クリニック (43 m)
- こすぎ駅前クリニック (68 m)
- 武蔵小杉ホームクリニック (86 m)
- ケアリッツ武蔵小杉 (87 m)
- 武蔵小杉Jこころのクリニック (104 m)
- あんしんクリニック (118 m)
- ニチイケアセンター武蔵小杉 (121 m)
- 藍歯科医院 (129 m)
- ゆり歯科クリニック (151 m)
- しんまるこ介護サービス (167 m)
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- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (95 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (97 m)
- こすぎっこ保育園 (99 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (126 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (128 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (193 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (217 m)
- ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (264 m)
- マミークラブ小杉 (307 m)
- ベネッセ武蔵小杉保育園 (329 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフコア武蔵小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフコア武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,437万～1億2,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より15.8% 高い↑ 神奈川県の平均より86.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフコア武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
売買価格相場の未来予想
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ライフコア武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフコア武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,780万円です。専有面積は約53㎡〜約147㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフコア武蔵小杉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,407.1万円（63.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,960万円（77.1万円） |
ライフコア武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,407.1万円（㎡単価63.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライフコア武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,726万円 | 61.3万円 |
| 4階 | 3,581.9万円 | 65.2万円 |
| 5階 | 4,980万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,605.2万円 | 64.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,446.7万円 | 57.1万円 |
| 西 | 3,982.5万円 | 65.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,566.5万円 | 65.9万円 |
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ライフコア武蔵小杉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6.3万円 | 1K | 18.56㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 6.3万円 | 1K | 18.56㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 6.3万円 | 1K | 18.56㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 7.9万円 | 1K | 28.14㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 22.45㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフコア武蔵小杉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 23.37㎡ / - | |||
| 3階 | 19.3万〜20.2万円 60.93㎡ / 西 | |||
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 53.73㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 69.34㎡ / 南 | ||
| 5階 | 49.7万〜52.2万円 147.56㎡ / 南 |
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ライフコア武蔵小杉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライフコア武蔵小杉周辺の中古マンション
ライフコア武蔵小杉周辺の相場が近い中古マンション
ライフコア武蔵小杉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価83万円 〜 84万円です。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
