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ライフコア武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,020万 〜 4,220万円
3階、2DK、約53㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,020万円 〜 4,220万円3階, 2DK, 約53㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場6.2万 〜 8.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 2DK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06

1145人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-1
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩3分
築年月
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライフコア武蔵小杉
  • ライフコア武蔵小杉のエントランス
  • ライフコア武蔵小杉の看板
  • ライフコア武蔵小杉の外観

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ライフコア武蔵小杉の基本情報

ライフコア武蔵小杉は、日鉄ライフによって1988年03月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約147㎡、間取りが2DK、2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,068万~1億1,396万円、参考相場単価は76万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフコアムサシコスギ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東2丁目906-1管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり382円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り2DK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。新丸子駅から徒歩5分、向河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (132 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (135 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (139 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (162 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (202 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (209 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (211 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (332 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (348 m)
  • 公園3件
    • 下沼部公園 (536 m)
    • 向河原駅前広場公園 (694 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (74 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (155 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (211 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (222 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (255 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (264 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (292 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (293 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (312 m)
  • スーパー10件
    • foodium 武蔵小杉 (184 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (212 m)
    • 新丸子東急ストア (278 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (289 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (299 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (307 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (340 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (345 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (352 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (402 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (264 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (341 m)
    • 私立大西学園高校 (427 m)
    • 私立大西学園中学校 (427 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (450 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (486 m)
    • 私立大西学園小学校 (552 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (592 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (661 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (219 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (238 m)
    • 川崎市立中原図書館 (264 m)
    • 中原消防署 (340 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (347 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (417 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (487 m)
    • 中原警察署 (546 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (546 m)
    • 川崎市中原区役所 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • 小杉歯科クリニック (43 m)
    • こすぎ駅前クリニック (68 m)
    • 武蔵小杉ホームクリニック (86 m)
    • ケアリッツ武蔵小杉 (87 m)
    • 武蔵小杉Jこころのクリニック (104 m)
    • あんしんクリニック (118 m)
    • ニチイケアセンター武蔵小杉 (121 m)
    • 藍歯科医院 (129 m)
    • ゆり歯科クリニック (151 m)
    • しんまるこ介護サービス (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (95 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (97 m)
    • こすぎっこ保育園 (99 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (126 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (128 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (193 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (217 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (264 m)
    • マミークラブ小杉 (307 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (329 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフコア武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,068万~1億1,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 77万円
坪単価
253万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より13.9% 高い↑
神奈川県の平均より79.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1138位
川崎市中原区
593棟中 172位
新丸子東
33棟中 17位
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の売買価格相場

  • ライフコア武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライフコア武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比4,020万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライフコア武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約53㎡〜約147㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,680万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2023年12月5,680万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2019年5月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)西-
2019年4月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)西-
2019年3月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライフコア武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 48.9万〜51.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.4万円1K22.45㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2023年12月7.6万円1K23.37㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2023年11月7.6万円1K23.37㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2023年10月7.6万円1K25.7㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2023年10月7.6万円1K23.37㎡7.6万円7.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフコア武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜7.8万円
23.37㎡ / -
3階19万〜19.9万円
60.93㎡ / 西
4階15.9万〜16.7万円
53.73㎡ / 北
5階48.9万〜51.3万円
147.56㎡ / 南

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