ラヴィドール元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,900万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,900万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールモトスミヨシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪291-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩11分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩14分、平間駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (496 m)
- JAセレサ川崎元住吉支店 (511 m)
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- ローソン 中原中丸子店 (566 m)
- セブンイレブン 川崎元住吉オズ通り店 (612 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (638 m)
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- ファミリーマート 川崎元住吉駅前店 (667 m)
- スーパー10件
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- 文化堂中丸子店 (705 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (737 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (806 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (807 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (843 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (896 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (915 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立住吉中学校 (156 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (247 m)
- 神奈川県立住吉高校 (251 m)
- 川崎市立橘高校 (452 m)
- 川崎市立苅宿小学校 (469 m)
- 川崎市立玉川中学校 (508 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (544 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (806 m)
- 川崎市立住吉小学校 (859 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (901 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (442 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (442 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (443 m)
- 中原警察署 木月交番 (469 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (544 m)
- 中原警察署 中丸子交番 (758 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (774 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (853 m)
- 中原消防署 (877 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (896 m)
- 病院/医療10件
- クラニオ前多 (376 m)
- 岩井歯科医院 (395 m)
- 宇藤内科医院 (443 m)
- 内田クリニック (455 m)
- 林歯科クリニック (476 m)
- 古矢整形外科医院 (477 m)
- 元住吉えみ心療クリニック (482 m)
- 福富接骨院 (487 m)
- もくぼ内科クリニック (494 m)
- 宮内歯科医院 (523 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵小杉雲母保育園 (162 m)
- ベネッセ 市ノ坪保育園 (163 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (239 m)
- 小杉もりのこ保育園 (256 m)
- アイン武蔵小杉保育園 (323 m)
- たんぽぽのはら保育園 (412 m)
- レイモンド元住吉保育園 (506 m)
- まなびの森保育園向河原 (601 m)
- すみれ保育園 (647 m)
- わおわお元住吉保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,288万～5,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より5.0% 低い↓ 神奈川県の平均より49.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴィドール元住吉の相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.5万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラヴィドール元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ | 4,660万〜4,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,780万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,660万円（69.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,583.3万円（62.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,613.3万円（67.5万円） |
ラヴィドール元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,583.3万円（㎡単価62.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラヴィドール元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,240万円 | 54.8万円 |
| 3階 | 4,844.6万円 | 65.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,500万円 | 48万円 |
| 6階 | 4,780万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,509.4万円 | 61.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,780万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,638.8万円 | 61.3万円 |
ラヴィドール元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラヴィドール元住吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 81.37㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 81.37㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 81.37㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 81.37㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィドール元住吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 72.91㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 72.92㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 83.18㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 81.37㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 72.91㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 81.87㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
