ルーブル川崎中丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.24
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1
- 交通
- ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル川崎中丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルカワサキナカマルコ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 中丸子366-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区中丸子に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の向河原駅で徒歩9分、アクセス良好です。平間駅から徒歩13分、武蔵小杉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (390 m)
- 川崎信用金庫向河原支店 (537 m)
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 川崎信用金庫平間支店 (816 m)
- JAセレサ川崎御幸支店 (941 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (952 m)
- 横浜信用金庫平間支店 (955 m)
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (996 m)
- 公園9件
- 中丸子緑道緑地 (325 m)
- 向河原駅前広場公園 (514 m)
- 北谷町緑道 (544 m)
- 中丸子南公園 (619 m)
- 下沼部公園 (721 m)
- くすのき公園 (829 m)
- 市ノ坪中村通公園 (928 m)
- 中原平和公園 (986 m)
- 川崎市中原平和公園 (988 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (92 m)
- セブンイレブン 川崎中丸子店 (170 m)
- ローソン 中原下沼部店 (236 m)
- 合資会社宮前屋本店 (271 m)
- ファミリーマート 川崎中丸子店 (383 m)
- ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (497 m)
- セブンイレブン 川崎向河原駅前店 (499 m)
- ローソン 川崎北谷町店 (538 m)
- セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (589 m)
- ローソン 府中街道中丸子店 (636 m)
- スーパー8件
- 文化堂中丸子店 (275 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (275 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (752 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (853 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (857 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (954 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (983 m)
- マルエツ 平間店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立橘高校 (285 m)
- 川崎市立玉川中学校 (344 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (459 m)
- 川崎市立玉川小学校 (646 m)
- 私立東京高校 (810 m)
- 下丸子四丁目児童館 (831 m)
- 川崎市立住吉中学校 (848 m)
- 鵜の木児童館 (921 m)
- 神奈川県立住吉高校 (927 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (932 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 中丸子交番 (48 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (460 m)
- 中原警察署 向河原交番 (498 m)
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (524 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (525 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川小学校わくわくプラザ (626 m)
- さわやかサポートたまがわ (870 m)
- 中原消防署 (911 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (912 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (973 m)
- 病院/医療10件
- 亀谷内科クリニック (88 m)
- ホームケアセンター向河原 (225 m)
- 幸歯科医院 (289 m)
- クラニオ前多 (342 m)
- ジャパウイン訪問介護ステーションなかはら (389 m)
- 及川歯科医院 (389 m)
- 平間クリニック (432 m)
- オザワ歯科クリニック (470 m)
- やまと診療所武蔵小杉 (494 m)
- つじ歯科医院 (497 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク向河原保育園 (60 m)
- まなびの森保育園向河原 (223 m)
- 中丸子保育園 (290 m)
- サクラノ幼稚園 (348 m)
- 小杉もりのこ保育園 (463 m)
- 武蔵小杉雲母保育園 (584 m)
- アイン武蔵小杉保育園 (586 m)
- ぶどうの実平間園 (607 m)
- ベネッセ 市ノ坪保育園 (643 m)
- 玉川保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル川崎中丸子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル川崎中丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,955万～2,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より45.1% 高い↑ 神奈川県の平均より128.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル川崎中丸子の相場
- ㎡単価
- 97.7万円
- 坪単価
- 323.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル川崎中丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル川崎中丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,550万円です。専有面積は約20㎡〜約25㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル川崎中丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 75件 | 1,918.7万円（89.6万円） |
ルーブル川崎中丸子の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,918.7万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル川崎中丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,978.9万円 | 91.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,797.3万円 | 86.2万円 |
| 6階 | 1,680万円 | 80.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,918.7万円 | 89.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,918.7万円 | 89.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,962.5万円 | 90.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,796.7万円 | 86.1万円 |
ルーブル川崎中丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル川崎中丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で315件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 20.86㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 20.86㎡ | 3.6万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル川崎中丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 25.5㎡ / 北 |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 20.87㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 20.86㎡ / - |
| 4階 | 7万〜7.4万円 20.86㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 20.86㎡ / - |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 20.86㎡ / - |
| 7階 | 7.6万〜8万円 22.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
