レックス武蔵中原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、1R、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 1R, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1R, 約33㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
1065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックス武蔵中原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスムサシナカハラ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中1丁目25-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵新城駅から徒歩20分、武蔵小杉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (201 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (358 m)
- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (390 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- 城南信用金庫中原支店 (530 m)
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (925 m)
- 公園1件
- 中原区役所 道路公園センター (159 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中原店 (111 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (299 m)
- ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (329 m)
- ローソン 武蔵中原駅前店 (412 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (430 m)
- ローソン 武蔵中原駅北口店 (437 m)
- ローソン 上小田中店 (467 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (488 m)
- セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (494 m)
- スーパー10件
- マルエツ 中原店 (168 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (420 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (454 m)
- まいばすけっと 下小田中店 (458 m)
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (608 m)
- 肉のハナマサ 川崎中原店 (646 m)
- まいばすけっと 上小田中6丁目店 (709 m)
- 業務スーパー 中原店 (732 m)
- マルエツ子母口店 (810 m)
- まいばすけっと 千年店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (319 m)
- 川崎市立大戸小学校 (329 m)
- 川崎市立西中原中学校 (421 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (423 m)
- 神奈川県立 新城高等学校 (645 m)
- 神奈川県立新城高校 (674 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (699 m)
- 川崎市立新城小学校 (725 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (836 m)
- 川崎市立聾学校 (844 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (249 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (452 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (474 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (696 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (699 m)
- 中原消防署小田中出張所 (720 m)
- 新城中町町内会館 (798 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (883 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (883 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (899 m)
- 病院/医療10件
- たちばな歯科医院 (83 m)
- バランス整骨院中原 (147 m)
- ホワイト歯科医院 (156 m)
- 高橋眼科医院 (163 m)
- 中林歯科医院 (175 m)
- 中林デンタルケアークリニック (177 m)
- 樋口歯科医院 (193 m)
- 内藤歯科医院 (199 m)
- 武蔵中原デンタルクリニック (212 m)
- 松井歯科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下小田中保育園 (40 m)
- みらいな下小田中保育園 (157 m)
- すみのえ幼稚園 (217 m)
- アートチャイルドケア武蔵中原 (235 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (240 m)
- アップルベビールーム (295 m)
- ウパウパハウス (391 m)
- ウパウパハウスベビー (396 m)
- みらいな保育園 (417 m)
- にじいろ保育園武蔵中原 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス武蔵中原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス武蔵中原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,910万～3,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より5.0% 高い↑ 神奈川県の平均より65.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約33㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックス武蔵中原の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックス武蔵中原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス武蔵中原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約27㎡〜約42㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックス武蔵中原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 2,147.8万円（77.5万円） |
| 31〜40㎡ | 59件 | 2,490万円（71.7万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,293.8万円（78万円） |
レックス武蔵中原の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,490万円（㎡単価71.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レックス武蔵中原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,250.2万円 | 73.6万円 |
| 3階 | 2,350万円 | 80.9万円 |
| 4階 | 2,593.7万円 | 71.7万円 |
| 5階 | 2,877.7万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,304.4万円 | 74.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,479.9万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,996万円 | 74.8万円 |
| 西 | 2,227.9万円 | 74.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,305万円 | 78.2万円 |
レックス武蔵中原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レックス武蔵中原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約33㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 27.72㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 1K | 27.72㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 7.7万円 | 1K | 27.72㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 7.7万円 | 1K | 27.72㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 1K | 27.72㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックス武蔵中原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 27.54㎡ / 西 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 27.72㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8万円 27.72㎡ / 西 |
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 36.18㎡ / - |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 42.28㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
